【培訓對象】
建筑房地產企業的老板、財務總監、稅務總監、財務經理稅務經理； 建筑房地產企業的財務人員、辦稅人員； 建筑房地產企業的合同法務人員、項目經理、預算造價人員； 會計事務所、稅務事務所、財稅咨詢公司人員； 愛好財稅事業的工作友人。

【培訓收益】
熟悉掌握國家最新的個稅和社保政策的應用策略； 精通掌握建筑企業或勞務公司，規避建筑農民工社保費用和節約建筑農民工個人所得稅的用工關系的選擇； 建筑企業或勞務公司與農民工簽訂固定期限勞動合同下的農民工個人所得稅的三種納稅方案； 建筑企業降低社保費用的各種方案設計技巧技巧操作要點； 精通掌握個稅和社保費用申報繳納地點不一致的協同管理策略； 建筑勞務的財稅法風險管控策略和建筑行業四種掛靠業務利潤提取的稅務風險管控； 熟悉了解新修訂的《企業會計準則第14號—收入》(財會〔2017〕22號)在建筑企業中的收入和成本確認技巧； 精通把握新收入準則五步法在建筑合同中的應用策略； 精通掌握《建造合同》與新《收入》準則的轉換銜接策略。

 第一講 建筑行業農民工個稅的三種納稅管理及其納稅方案設計

一、建筑行業項目作業人員（包括農民工）個人所得稅核定征收方法的納稅方案設計
（一）適用的條件
（二）納稅方案設計策略
二、建筑企業或勞務公司與農民工簽訂固定期限勞動合同情況下的全員全額申報農民工個稅的納稅籌劃方案設計
（一）適用的條件
（二）全員全額申報農民工個稅的三種納稅籌劃方案設計
三、建筑企業或勞務公司與班組長簽訂專業作業勞務分包合同的農民工和班組長的個人所得稅的納稅方案設計
（一）適用的條件
（二）班組長和農民工的個稅納稅方案設計

第二講 建筑勞務的財稅法風險管控策略

一、勞務分包合同的分類與三種違法的勞務分包合同
二、“農民工工資專用賬戶+實名制”下的建筑企業總承包方通過其設立的農民工工資專用賬戶發放農民工工資的財稅風險管理策略
（一）建設單位、建筑總承包單位、農民工工資代發銀行之間的管理策略
（二）建筑總承包單位、農民工之間的管理策略
三、“農民工工資專用賬戶+實名制”下的建筑企業總承包方通過其設立的農民工工資專用賬戶代發勞務公司農民工工資的財稅風險管理策略
（一）建筑企業總承包方、勞務公司之間的管理策略
（二）勞務公司與農民工之間的管理策略
四、勞務公司與農民工、班組長之間的合同簽訂策略
（一）從事“農民工工資專用賬戶+實名制”工程勞務的勞務公司與農民工、班組長之間的用工合同簽訂策略
（二）從事“農民工工資專用賬戶+非實名制”工程勞務的勞務公司與農民工、班組長之間的用工合同簽訂策略
（三）從事“非農民工工資專用賬戶+非實名制”工程勞務的勞務公司與農民工、班組長之間的用工合同簽訂策略

第三講 社保費移交稅務征管后，建筑企業降低社保費用的籌劃之道

一、最新有關企業社保費用繳納的相關法律政策分析
（一）用人單位和職工是基本社會養老、醫療保險和失業保險的繳納義務人
（二）工傷保險費用和生育保險由用人單位繳納繳納
（三）社會保險費用的繳納基數
（四）不繳納或少繳納社會保險費的法律后果
二、企業不繳納社保的關鍵是籌劃與勞動者建立勞務關系而不是勞動關系
（一）勞動關系的確立和判斷標準
（二）勞務關系的確立和判斷標準
（三）勞務合同與勞動合同的區別
（四）用人單位與勞動者建立勞務關系的籌劃之策
三、勞動者與用人單位簽訂自動放棄繳納社保承諾書的法理分析
（一）有關社保費用繳納的相關法律政策分析
（二）勞動者與用人單位簽訂放棄繳納社保承諾書的法律風險分析
四、建筑企業節約社保費用的“農民工”用工策劃之道
（一）建筑企業與勞務公司簽訂勞務分包合同用工形式的社保費用、個稅處理
（二）建筑企業項目部直接雇傭農民工的社保費用、個稅處理
（三）建筑企業與勞務派遣公司簽訂勞務派遣合同，農民工為勞務派遣人員用工形式的社保費用、個稅處理
（四）建筑企業與個人包工頭簽訂建筑勞務承包經營合同，農民工為個人包工頭隊伍的用工形式的社保費用、個稅處理。
（五）建筑企業節約社保費用的用工形式的籌劃之策
五、建筑勞務公司節約社保費用的5種秘訣、法律依據和實操要點
（一）勞務公司的社保費用成本分析
（二）勞務公司節約社保費用的5種秘訣、法律依據和實操要點

第四講 建筑行業四種掛靠業務利潤提取的稅務風險管控：合法提取利潤渠道及納稅管理

一、母公司中標子公司施工的項目利潤提取渠道及其納稅管理
（一）項目利潤提取的合法渠道
（二）子公司提取利潤或母公司支付利潤的納稅管理
二、總公司中標分公司施工的項目利潤提取渠道及納稅管理
（一）總公司中標分公司施工的項目利潤提取渠道
（二）分公司提取項目利潤的納稅管理
三、非關聯的資質低掛靠資質高施工的項目利潤提取渠道及納稅管理
（一）項目利潤提取渠道
（二）項目利潤提取的納稅管理
四、自然人掛靠建筑企業的項目利潤提取渠道及其納稅管理
（一）自然人掛靠建筑企業的項目利潤提取渠道
（二）自然人掛靠建筑企業的項目利潤提取的納稅管理

第五講 新《企業會計準則第14號—收入》(財會〔2017〕22號) 在建筑企業的會計核算

一、收入新準則的修訂變化要點分析

二、新收入準則在建筑行業的應用案例經典分析
（一）新收入準則五步法之一：合同的應用案例分析
（二）新收入準則五步法之二：單項履約義務案例分析
（三）新收入準則五步法之三：交易價格案例分析
（四）新收入準則五步法之四交：交易價格分攤案例分析
（五）新收入準則五步法之五：收益確認案例分析

三、新準則收入確認時點新規定在建筑合同中的應用
（一）新舊收入準則收入確認時點的最大區別
（二）某一時點的履約義務的收入確認時點
（三）某一時段內的履約義務的收入確認時點

四、新收入準則下建筑合同的會計核算及案例分析
（一）會計科目的設置
（二）新增的會計科目
（三）新收入準則中的“合同資產”和“應收賬款”科目在建筑企業核算中的應用及案例分析
（四）建筑合同的會計核算案例分析

五、《建造合同》與新《收入》準則的轉換銜接案例分析
（一） 《建造合同》與新《收入》準則的轉換技巧
（二）《建造合同》與新《收入》準則的轉換案例分析

 

 國內著名財稅專家
注冊稅務師、法律碩士
多家標桿企業長期的稅務顧問，長期從事企業納稅籌劃研究與實務操作

實戰經驗：
在《財政研究》、《經濟研究參考》、《涉外稅務》、《財會通訊》、《稅務與經濟》等報刊發表論文百余篇、實務文章六百余篇，有二十余篇文章被中國人民大學報刊復印資料全文轉載；出版有《新納稅申報表填報》、《個人所得稅法解讀》、《企業所得稅匯算清繳手冊》等。

中國建筑財稅協會、中國稅網特約專家；中國納稅答疑網答疑專家，個人所得稅專家庫成員，在業界享有“財稅百事通”、“稅法活字典”稱號；長期從事建筑業、房地產行業的稅收政策操作、稅收籌劃、稅務稽查風險防控、投融資運作、所得稅匯算清繳等課程的講授，深受廣大學員好評。先后在北京、上海、深圳、廣州、南京等 100多個城市舉辦過講座與培訓。

授課特點：
總能將法律邏輯與會計嚴謹融為一體，實現豐滿理論與骨感實操的和諧統一，睿智中飽含幽默，調侃中盡顯專業。

主講課程：
《經濟下行背景下建筑房地產》《供應鏈納稅籌劃與涉稅風險防控》《金稅四期背景下的稅務稽查風險》《供應鏈納稅籌劃與涉稅風險防范》《房企收并購涉稅事項及風控方案》《疫后企業涉稅風險防控與納稅籌劃》《智慧稅務時代粗暴式納稅籌劃的終結》《企業家的財務規劃、避稅與納稅籌劃》《主流納稅籌劃思路與案例的成敗得失》《數據智能化時代企業納稅治理理念創新》《企業融資活動的涉稅風險及其籌劃管控》《供應鏈納稅籌劃與關聯交易稅務風險防范》《別人的納稅籌劃思路與方法您為啥用不了》《房地產企業涉稅疑難與爭議問題處置規則》《建筑房地產企業財稅疑難問題及解決之道》《企業并購重組業務的財稅處理與納稅籌劃》《股權全生命周期涉稅風險防控與思路創新》《金稅四期智慧稅務時代企業稅務合規管理》《土地增值稅立法前瞻及土地增值清算與籌劃》《智慧稅務時代企業納稅治理理念變革與創新》《經濟下行背景下企業納稅危機應對與案例解析》《金四數智化監控時代企業納稅籌劃創新與變革》《企業年終關賬的財稅處理及其風險的籌劃管控》《企業股權全生命周期涉稅風險防控與合規籌劃》《全電發票時代企業財稅風險的合同管控與籌劃》《企業所得稅年終關賬與匯算清繳排雷行動綱要》《金稅四期智慧稅務時代企業稅務稽查風險應對》《建筑施工企業全過程納稅風險點剖析及破解之策》《土地增值稅立法前瞻及土地增值清算實務與籌劃》《降稅減費新政應用與稅務稽查風險應對》《高凈值人員個人所得稅風險規避與納稅籌劃實操》《房地產及建工企業全稅種涉稅風險規避與稽查應對》《年終關賬與所得稅匯算清繳排雷行動綱要》《企業投融資及并購重組業務的合規處理與風險控制》《金稅四期智慧稅務時代房企粗暴式納稅籌劃的終結》《房地產企業借款費用的企業所得稅風險與籌劃管控》《金稅四期智慧稅務時代下企業稅務稽查風險的應對》《房地產開發各流程疑難問題處理與納稅籌劃思路創新》《金四數智化監控時代房地產企業納稅籌劃創新與變革》《經濟下行背景下建筑房地產企業納稅籌劃創新與增效》《“金稅四期”+“全電發票”背景下企業涉稅風險管理》《金稅四期智慧稅務時代企業財稅風險的合同管控與籌劃》《金稅四期下高收入高凈值人群合規納稅籌劃與財富增值》《數據智能化時代房地產企業納稅及風險治理能力特訓營》《數智化監管時代建筑安裝企業稅費疑難問題與化解之策》《全維度監管時代房地產企業利益最大化與個人財富增值》《企業所得稅匯算清繳中合同、票據與憑證和風險及管控》《所得稅匯繳重點、疑點、難點、痛點、堵點的風險防控》《年度企業所得稅匯算清繳風險控制與合規籌劃分享》《金稅四期智慧稅務時代房地產與建工企業稅務稽查風險應對》《“金稅四期+全電發票”時代企業會計核算中的稅收風險管理》《最新稅收優惠政策的運用與合理避稅：用好政策、合理籌劃》《數智時代下房地產開發企業供應鏈涉稅風險防控與納稅籌劃》《“金三”變“金四”背景下企業社保與稅收風險的數智化應對》《數據智能化時代企業合同、票據、憑證的涉稅風險管控與應對》《金稅四期智慧稅務時代資本運作納稅籌劃思路調整與風險防控》《“金稅四期”+“全電發票”背景下建筑安裝企業涉稅風險管理》《金稅四期智慧稅務背景下企業融資活動的涉稅風險及其籌劃管控》《企業所得稅匯算清繳中，合同、票據與憑證風險規避及管控奇招》《社保入稅、金四控稅時代下建筑施工企業稅費風險的數智化應對》《建筑地產企業2022年度企業所得稅匯繳高頻風險防控與規劃應對》《企業所得稅匯繳中，合同票據憑證管理及對業務真實性合理性證明》《抗疫新政解讀及數據智能化時代企業納稅風險防控與籌劃操作創新》《最新企業所得稅新政解析與數智化時代所得稅匯繳風險管控新思維》《“金三”變“金四”背景下企業社保與稅收風險的數智化處置與應對》《減稅降費新政策解讀與疫情持續背景下財稅風險防控關鍵點》《金稅四期智慧稅務時代企業合同、票據、憑證的涉稅風險管控與應對》《土地增值稅清算及稅款計繳中的重點疑難問題處置與稅務稽查風險應對》《土地增值稅清算及稅款計繳中的疑難問題處置風險規避與稅務稽查應對》《金稅四期智慧稅務監管背景下高收入高凈值人群個稅合規籌劃與財富增值》《金稅四期智慧稅務數智監控時代企業財稅風險新形勢與納稅籌劃合規調整》《企業涉稅業務疑難點、變化點和風險點詳解暨新會計準則核算全案例演練》《金稅四期稅務數智化監管下企業合同、票據、憑證的涉稅風險防控與應對》《稅務改革熱點與趨勢分析及大數據智慧稅務時代企業涉稅風險數智化防控》《企業所得稅匯繳重點、疑點、難點、痛點、堵點、關鍵點、風險點的處理及風險防控》《企業所得稅匯繳重點、疑點、難點、痛點、堵點、關鍵點、風險點的處理及風險防控》《社保入稅新政下社保、農民工個稅的節約妙計、建筑勞務掛靠利潤提取和建筑合同賬務處理技巧》《金四控稅下建安企業社保與個稅籌劃及企業所得稅核定改查賬后風險防控與合同憑證處置技巧》

 

• 銀行服務創新與投訴處理技巧

   

  第一部分：服務創新第一講：服務的真正內涵一、常見的服務的誤區1. 態度好就是好的服務？2. 有問必答就是好的服務？案例分析：某行呼叫中心的對話分析、顧客問廁所二、服務的概念1. 提供幫助，創造感覺2. 提供客戶幫助的細節分析3. 創造客戶感覺的十八個小做法4. 讓我們的服務引發顧客自發傳播的技巧三、情感幫助..

  ￥   元/ 天

  人氣：1250  

  

• 銀行投訴處理技巧

   

  前言：投訴新內涵1. 體驗經濟時代“投訴”的新含義1）客戶沒有告狀算不算投訴？2）員工沒有犯錯但顧客不滿意算不算投訴案例分析：某行匯款重復排隊的案例第一講：有效處理客戶投訴的原則1. 有效處理客戶投訴的原則1）三變原則2）“四要四先原則”案例分析：表哥事件、保險公司客戶跳..

  ￥   元/ 天

  人氣：2239  

  

• 現場干部管理技巧

   

  第一講 班組長的使命與職責第一節 班組長的管理水平現狀1、生產技術型2、盲目執行型3、大撒把型4、勞動模范型5、哥們兒義氣型第二節 班組長的地位界定1、班組長的地位2、班組長對三個階層人員的不同立場3、班組長的產生形式4、班組長的重要作用第三節 班組長對三個階層人員不同立場1、面對經營者他又應站在反映部..

  ￥   元/ 天

  人氣：2717  

  

• 房地產客戶投訴處理技巧與卓越客戶關系

   

  一、正確認識客戶投訴1．客戶投訴的心理分析（1）對客戶投訴的“價值”認識【資料】關于客戶投訴的心理動機調查（2）客戶投訴的八大心理動機分析【提示】客戶投訴后的心理期待2．客戶投訴的原因3．房地產客戶投訴的十大熱點4．客戶投訴的渠道分析二、客戶投訴處理的影響因素分析 1．服務人員可能影響顧..

  ￥   元/ 天

  人氣：2323  

  

• 80/90年代后員工管理技巧

   

  一、80/90年代后員工的特點＠你看得懂這些網絡語言嗎？　1、時代環境特征2、行為表現3、心理特點4、行為或心理背后的原因分析二、破解80/90年代后員工管理5招1、影響有效管理80/90年代后的六大難點2、取得80/90年代后員工信賴的五個招術 走進80/90年代人的世界與空間᠕..

  ￥   元/ 天

  人氣：2800  

  

• 客戶服務高效能投訴電話處理技巧

   

  課程提綱 一、客戶類型分析1.常見客戶類型 2.特殊客戶判斷 3.投訴電話的需求分析二、正確處理客戶抱怨的原則1.抱怨客戶的動機 2.客戶抱怨處理的原則三、投訴電話處理的方法和步驟四、特殊客戶投訴有效處理技巧1.特殊客戶投訴的類型 2.客戶心理的真實寫照 3.常見的客戶投訴原因分析 4.難溝通客戶的交流..

  ￥   元/ 天

  人氣：2662