【培訓對象】
房地產開發商、投資商及其相關企業（集團）總裁、副總裁、董事長、總經理、總監、高級經理等高層管理人員……


【培訓收益】



開學時間：2012年1月5-8日（年會）,3月23-25日
匯聚全球一流的華人地產學家與經濟學家
綜合兩岸三地地產市場操作管理實踐經驗
聘請參與“中南海問策”的人士親自授課
濃縮地產運營思想精華詮釋地產運作奧秘
融通天下 薈萃名家 分享地產界高端人脈
——締造中國最優秀的地產企業家 

【前 言】 
清華大學充分發揮EMBA和建筑、景觀設計領域教育優勢適時推出了“清華大學實戰型房地產企業家班”。 闡釋當今房地產業務各環節的理論知識和實戰操作技能，力求反映當代房地產業發展的最新研究與實踐成果。傾力培養房地產企業管理者更新知識與觀念，提高其科學管理房地產項目和房地產專業團隊的能力！ 

【課程體系】
五大專業房地產企業家學習篇目：國家宏觀政策篇、地產投資專業篇、金融資本戰略篇、專業地產實戰技能篇、房地產企業EMBA管理篇；立足房地產企業家全面的地產投資、運營與管理；締造中國最優秀的城市綜合開發商！！！
一、必修篇
第一模塊：宏觀政策
1 國家宏觀房地產調控政策時事解讀 2 中國房地產行業發展歷史（歷年政策與市場）
3 新形勢下中國房地產業發展現狀與未來發展趨勢預測
4、美國、歐洲、日本等發達地區房地產行業發展經驗與模式案例分析 

第二模塊：房地產企業運營管理
1 房地產企業全面運營管理體系建立 2 房地產組織構架與流程再造
3 房地產企業品牌與項目品牌塑造策略 4 房地產人力資本投資與管理
5 房地產企業戰略定位與房地產企業商業模式創新
二、實戰篇
A：地產投資專業篇
第一模塊：住宅地產項目實操策略與投資
1 中國住宅房地產發展回顧 2 住宅地產的投資定位與分析
3 住宅地產的項目投資組合 4 住宅地產中的商業配套
第二模塊：商業地產項目實操策略與投資
1 商業地產的開發模式及投資策略 2 商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位
3 商業地產的招商與運營的管理 4 商業地產投資與融資模式分析
5 寫字樓、商業街投資開發要點
6 商業地產之專業市場投資開發要點（建材、家居、服裝、汽配等） 

第三模塊：旅游地產項目實操策略與投資
1 中國旅游地產開發理論與經典案例 2 旅游地產與自然風景區的有機結合
3 二、三級旅游城市的投資環境分析 4 旅游地產的資本運營 

第四模塊：工業地產項目實操策略與投資
1 中國的工業地產發展狀況 2 工業地產的投資策略與融資模式分析
3 工業地產主題定位與商業運營模式 4 開發區、產業園區的建設與合作 

第五模塊：酒店地產項目實操策略與投資
1 房地產開發商的酒店投資戰略 2 產權式度假酒店與產權式商務酒店
3 酒店式公寓投資分析與發展 4 酒店運營與酒店管理 

第六模塊：礦產資源投資與實操策略
1 世界經濟未來與中國礦業的發展 2 中國礦業行業政策法規分析
3 中國及國際礦產資源法規分析 4 礦業投資與開發中的法律問題
B：專業地產實戰技能篇
第一模塊：城市選擇戰略與拿地模式優化
1 新城市的選擇戰略與決策要素 2 建設成熟有效的拿地模式
3 土地選擇與環境分析 4 土地評估、儲備與運營
5 招拍掛、一級開發、合作開發技巧及應用
6 城市發展戰略與城市規劃 7 國家、地方政府土地管理制度與改革分析
第二模塊：項目定位與整體、景觀規劃
1 房地產項目定位原則與差異化定位策略 2 房地產項目業態規劃與定位分析
3 房地產項目總體規劃方案策略 4 房地產景觀規劃設計與案例分析
第三模塊：建筑設計與房地產風水
1 開發商如何選擇建筑設計單位 2 不同業態下的建筑風格與建筑設計
3 古今中外建筑賞析 4 房地產風水與擇地、規劃布局、建筑設計
第四模塊：房地產工程管理與建筑施工
1 房地產工程項目管理體系的建立與實施 2 工程質量管理分析及質量保障體系建立
3 房地產工程成本全過程精細化管理 4 房地產合同管理及案例
第五模塊：房地產營銷策劃與銷售管理
1 房地產全程策劃與創新營銷 2 房地產營銷策劃的核心流程與媒體策略
3 營銷實戰層面的最大難題案例解析 4 領導力塑造及團隊銷售執行力塑造
5 售樓中心及樓書設計理念與案例 

第六模塊：房地產全面預算、成本控制與稅務籌劃
1 房地產稅務籌劃實戰案例分析 2 房地產全面預算管理
3 房地產財務管理戰略與財務架構 4 房地產成本控制戰略與策略
5 集團下屬物業管理企業的特殊發展模式 6 現代房地產企業的新客戶關系營銷
第七模塊：物業管理與客戶關系營銷
1 集團下屬物業管理企業的特殊發展模式 2 國際物業管理經驗與發展趨勢
3 現代房地產企業的新客戶關系營銷 4 客戶關系管理下的品牌價值提升
C：金融資本戰略篇 

第三模塊：房地產金融環境分析
1 國際房地產金融市場分析 2 國際房地產金融體系的發展趨勢
3 中國房地產金融政策研討與分析 4 中國房地產金融市場分析
第四模塊：房地產資本運營與風險控制
1 如何利用資本市場提升企業價值 2 新金融環境下的房地產企業與銀行關系
3 房地產企業并購與合作開發 4 房地產投資決策與風險管理規避
5 房地產投資基金（REITS）的建設、合作案例及借鑒
6 房地產信托、房地產私募基金、房地產證券化的建設、合作案例及借鑒
7 房地產項目債券（ABS）、住房抵押貸款的證券化（MBS）的建設、合作案例及借鑒
第五模塊：房地產企業上市戰略與操作
1 中國房地產上市企業實戰案例分析 2 房地產企業國內外主板上市戰略與決策
3 中國創業板上市戰略與決策（及美國、英國、新加坡、香港等）
4 自主上市與借殼上市戰略與決策
三、實戰案例分析篇
◆ 中國房地產百強企業成功案例 ◆ 房地產高獲利項目開發模式
◆ 房地產企業融資十二方案與案例 ◆ 房地產綠色建筑與新技術應用
◆ CBD實踐與案例 ◆ 網絡時代的新市場營銷策略
◆ 房地產企業交易會成功營銷分析 ◆ 國外房地產市場及其管理 

四、境內外實地考察篇
第一模塊：6所城市具有代表性房地產項目考察
境內考察：北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港
第二模塊：國外重點建筑物借鑒與實地考察。
境外考察：美國 澳大利亞 韓國 歐洲 

五、選修篇
幽默的力量 讓我們學會幽默，運用幽默，讓幽默在每一位企業家身上體現
道家相術 讓道家告訴我們相學與用人之道；怎樣保重身體的健康，規劃人生
陽光心態 積極、知足、感恩、達觀的陽光心態，讓我們深刻、謙和、自信……
音樂世界 讓音樂走進人生，走入企業…… 

【優秀的專家教授團隊】
1、著名高校：清華大學、北京大學、中國人民大學、中央黨校等專家教授。
2、相關政府部門及行業協會：城鄉建設部、國土資源部、中國房地產協會、中國房地產上會、北京市規劃委員會、中國商業地產聯盟等；
3、著名地產開發企業：萬科、中海、萬達、華遠、中信、珠江……等。 

【學習安排】
學制一年半，每兩個月集中授課3~4天，共288學時。 

【學習費用】
全部課程學費：人民幣48000元/人（學員學習期間的食宿費、交通費及考察費自理） 

【證書頒發】
通過全部課程及論文答辯，經考核合格者，學校頒發正式結業證書,證書統一編號、加蓋鋼印；學員學習檔案保留在校學，可供人事組織部門用人參考。 

• 9月 豐田考察研修班 9月25-27日

  開課時間：已開課

  開課地點： 廣東-廣州

  第一天：上午第一部分：專家授課精益導入1.精益生產的起源，從豐田生產方式TPS到精益生產LEAN2.精益的發展趨勢3.工業4.0與精益的關系，工業4.0下的精益精益系統構建第二部分：精益生產的本質1.為什么不同行業都可以開展精益——精益的本質 ..

  ￥5,000   元/ 天

  人氣：106  

  

• 豐田考察研修班

  開課時間：已開課

  開課地點： 廣東-廣州

  第一天：上午第一部分：專家授課精益導入1.精益生產的起源，從豐田生產方式TPS到精益生產LEAN2.精益的發展趨勢3.工業4.0與精益的關系，工業4.0下的精益精益系統構建第二部分：精益生產的本質1.為什么不同行業都可以開展精益——精益的本質 ..

  ￥5,000   元/ 天

  人氣：156  

  

• 數字化轉型與燈塔工廠實踐研修班

  開課時間：已開課

  開課地點： 江蘇-南京

  第一天：參觀西門子工廠+主題分享09:00-09:30 參訪學習行程、看點、學習點介紹。隨團顧問拋出參訪看點，學習點，引導客戶對西門子南京燈塔工廠的精益管理、低碳環保技術、數字化實踐的探討。09:30-11:00 參觀西門子SNC體驗中心及工廠沉浸式體驗西門子全球首家原生數字化工廠及..

  ￥9,800   元/ 天

  人氣：500  

  

• HR法務實控20個工具課研修班

  開課時間：已開課

  開課地點： 四川-成都

  序 HR必知2021新法新規解讀（2021.1.1）《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律問題的解釋（一）》（2019修）《電子簽名法》（2021.7.1）《人社部關于發布<電子勞動合同訂立指引>的通知》（2021.11.1）《中華人民共和國個人信息保護法》（..

  ￥3,700   元/ 天

  人氣：355  

  

• 騰訊產品用戶研究與增長策略解析研修班

  開課時間：已開課

  開課地點： 廣東-深圳

  第一天：對標騰訊，學習騰訊創新與產品之道08:30-09:30 標桿學習行前引導騰訊背景及學習行程介紹隨團顧問引導大家對于互聯網思維的思考，帶著問題對標騰訊 09:30-12:00 主題分享交流：騰訊創新之道一、互聯網發展的底層邏輯和心法商業模式（利潤率）服務模式（滲..

  ￥6,800   元/ 天

  人氣：496