一、信托與地產(chǎn)成長的典型案例解析與涉稅解析
1、某國內(nèi)房地產(chǎn)集團(tuán)與信托合作的案例
2、萬豪酒店輕重資產(chǎn)并行案例
3、REIT助力西蒙零售地產(chǎn)稱王
4、BXP 逆勢(shì)而為的寫字樓霸主
二、房地產(chǎn)信托融資的典型模式解析與涉稅講解
1、房地產(chǎn)信托市場(chǎng)透視
2、貸款模式
3、股權(quán)模式
4、權(quán)益模式
5、準(zhǔn)資產(chǎn)證券化模式
6、組合模式
三、房地產(chǎn)信托的操作流程與風(fēng)險(xiǎn)控制
1、房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的基本流程以及風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
2、房地產(chǎn)信托項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制
四、不同主體的房地產(chǎn)信托融資與其案例及涉稅解析
1、房地產(chǎn)企業(yè)
2、地方政府
3、房地產(chǎn)私募基金
4、建筑企業(yè)
五、不同時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)信托融資與其案例及涉稅解析
1、“拿地”期間
2、“五證”期間
3、物業(yè)持有期
六、不同業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)信托融資與其案例及涉稅解析
1、住宅（商品房和保障房）
2、商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
3、旅游地產(chǎn)
七、不同需求的房地產(chǎn)信托融資與其案例及涉稅解析
1、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)
2、房地產(chǎn)流通服務(wù)
3、房地產(chǎn)并購
八、有限合伙PE基金融資創(chuàng)新與涉稅解析
1、有限合伙基金的組織形式與投資主體
2、有限合伙的執(zhí)行機(jī)構(gòu)與投資者責(zé)任承擔(dān)問題
3、有限合伙基金的對(duì)外投資與監(jiān)管要求
4、有限合伙基金的收益分配與管理費(fèi)提取方式
5、有限合伙基金的入伙、退伙、解散、清算
6、“信托＋有限合伙”有限合伙的財(cái)務(wù)處理與會(huì)計(jì)核算
7、有限合伙的稅收征管以及GP、LP的納稅問題
九、REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）與涉稅解析
1、債權(quán)型REITs與銀行間債券市場(chǎng)流通
2、境外不動(dòng)產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)與REITs上市
3、股權(quán)型REITs與滬深證券交易所流通
4、案例分析
十、股權(quán)信托引領(lǐng)投融資模式創(chuàng)新與涉稅解析
1、幾種創(chuàng)新的組合運(yùn)用模式
2、股權(quán)信托的“退出端”——資金退出方式（選擇權(quán)、可轉(zhuǎn)債及其他）
3、股權(quán)信托的財(cái)務(wù)、稅務(wù)等熱點(diǎn)問題解析
十一、學(xué)員互動(dòng)交流、專家現(xiàn)場(chǎng)疑難解答

【主講專家】李記有
碩士研究生、高級(jí)會(huì)計(jì)師、中國注冊(cè)稅務(wù)師，清華大學(xué)總裁班特聘教授，中國稅收籌劃網(wǎng)CEO、北京致通振業(yè)稅務(wù)顧問有限責(zé)任公司董事長、致通稅務(wù)商學(xué)院院長、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)全程控制解碼圖研發(fā)人、全國知名稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)運(yùn)作專家，曾為全國上百家企業(yè)擔(dān)任高級(jí)稅務(wù)顧問，設(shè)計(jì)最優(yōu)納稅方案。
著有《企業(yè)稅收籌劃操作指南》、《企業(yè)如何進(jìn)行稅收籌劃》、《稅務(wù)代理理論與實(shí)踐》、《國稅實(shí)務(wù)》、《稅收籌劃的基本思路和實(shí)務(wù)操作》等著作。在國內(nèi)首先創(chuàng)立稅收籌劃“變量引進(jìn)”和“因素分析”兩大學(xué)說，并創(chuàng)建了全國首家稅收籌劃網(wǎng)。是中央電視臺(tái)、中國稅務(wù)報(bào)、中國財(cái)經(jīng)報(bào)的稅收籌劃訪談嘉賓，并多次在全國幾十個(gè)大中城市舉辦房地產(chǎn)建筑財(cái)稅專場(chǎng)報(bào)告會(huì)。
【主講專家】王 震
本公司特聘首席財(cái)稅導(dǎo)師，教授、武漢大學(xué)在讀博士。注冊(cè)稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師、注冊(cè)內(nèi)部審計(jì)師。資本運(yùn)作高手，地產(chǎn)私募專家，全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會(huì)研究員，國內(nèi)知名房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)戰(zhàn)派納稅籌劃專家；《新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與稅法差異分析》主編，中國財(cái)務(wù)總監(jiān)資格認(rèn)證稅收籌劃課程首席講師，多家上市公司獨(dú)立董事，某會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所主任會(huì)計(jì)師，多家銀行和多家證券公司的財(cái)稅顧問，多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（上市和非上市企業(yè)），國有企業(yè)集團(tuán)的稅務(wù)顧問。
具有十多年財(cái)務(wù)稅收管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)參與多個(gè)地產(chǎn)私募基金的設(shè)立和運(yùn)作，參與部分企業(yè)的境內(nèi)外上市運(yùn)作。在多年的財(cái)稅咨詢實(shí)踐中，對(duì)各類企業(yè)的投融資運(yùn)作管理有非常深入的研究。先后在全國各大城市主講《稅收籌劃》、《房地產(chǎn)企業(yè)融資之道》、《稅收政策深度解析》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)稅管理要點(diǎn)及節(jié)稅方案設(shè)計(jì)》、《如何應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查》、《房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作與稅務(wù)規(guī)劃》、《兼并收購》等課題500余場(chǎng)，受訓(xùn)企業(yè)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)人員多達(dá)上萬人。
培訓(xùn)風(fēng)格以實(shí)務(wù)見長，知識(shí)淵博、理論功底深厚。采用互動(dòng)教學(xué)，內(nèi)容充實(shí)新穎、氣氛活躍、案例經(jīng)典、分析深刻，深受學(xué)員好評(píng)，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，被譽(yù)為“財(cái)稅通”。