一、土地價(jià)格的概念
1.土地價(jià)格的內(nèi)涵與外延
2.我國(guó)土地價(jià)格的形式
3.土地價(jià)格的主要特征
4.土地價(jià)格的類型及特征
5.我國(guó)土地價(jià)格評(píng)估的發(fā)展歷史

二、土地價(jià)格影響因素
1.一般情況下的地價(jià)影響因素
2.主要地價(jià)影響因素的作用規(guī)律
3.不同用途地價(jià)影響因素的特點(diǎn)

三、土地估價(jià)概念
1.土地估價(jià)的概念
2.土地估價(jià)的作用及現(xiàn)實(shí)意義
3.土地估價(jià)的服務(wù)方向
4.我國(guó)土地估價(jià)的產(chǎn)生 背景和發(fā)展過程

四、土地估價(jià)的原則
1.土地估價(jià)原則
2.預(yù)期收益原則
3.替代原則
4.最有效利用原則
5.供需原則
6.報(bào)酬遞增原則
7.貢獻(xiàn)原則
8.變動(dòng)原則
9.合法原則

五、土地估價(jià)程序及土地價(jià)格定義的界定
1.土地估價(jià)程序
2.確定估價(jià)基本事項(xiàng)
3.擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃
4.收集資料實(shí)地踏勘
5.分析整理相關(guān)資料
6.選定方法試算價(jià)格
7.確定宗地估價(jià)結(jié)果
8.撰寫估價(jià)報(bào)告書
9.土地估價(jià)報(bào)告審核
10.土地價(jià)格定義的界定

六、收益還原法
1.收益還魘法概念
2.收益還原法的基本公式
3.收益還原法不同情況下的公式
4.收益還原法估價(jià)的基本步驟
5.土地年總收益的概念、測(cè)算方法
6.總費(fèi)用的測(cè)算方法
7.土地純收益的概念及測(cè)算方法
8.土地還原率的概念及期確定方法
9.收益還原法的適用范圍及基本條件
10.收益還原法的發(fā)展歷史及其在國(guó)外的應(yīng)用

七、市場(chǎng)比較法
1.市場(chǎng)比較法的概念
2.市場(chǎng)比較法的特征
3.市場(chǎng)比較法的原理
4.市場(chǎng)比較法的基本公式
5.市場(chǎng)比較法的估價(jià)步驟
6.調(diào)查與選擇比較案例
7.確定價(jià)格可比基準(zhǔn)
8.交易情況修正
9.估價(jià)期日修正
10.區(qū)域因素比較與修正
11.個(gè)別因素比較與修正
12.其他相關(guān)修正的類型及修正方法
13.確定比準(zhǔn)價(jià)格
14.市場(chǎng)比較法適用范圍

八、成本逼近法
1.成本逼近法概念
2.成本逼近法的基本公式
3.成本逼近法估價(jià)步驟
4.土地取得費(fèi)的概念、構(gòu)成及計(jì)算方法
5.土地開發(fā)費(fèi)的概念、構(gòu)成及計(jì)算方法
6.利息
7.土地開發(fā)利潤(rùn)
8.土地增值
9.土地價(jià)格修正與確定
10.成本逼近法的適用范圍及應(yīng)用限制
11.成本逼近法在我國(guó)的發(fā)展

九、剩余法
1.剩余法的概念
2.剩余法的基本公式
3.剩余法估價(jià)步驟
4.最佳開發(fā)利用方式
5.不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的測(cè)算
6.假設(shè)開發(fā)條件下建筑開發(fā)成本計(jì)算
7.假設(shè)開發(fā)條件下投資利息計(jì)算
8.建筑開發(fā)利潤(rùn)
9.建厲條件下建筑物價(jià)值的計(jì)算要求及方法
10.土地價(jià)格的計(jì)算
11.剩余法適用范圍與限制條件
12.剩余法的發(fā)展歷史

十、路線價(jià)法
1.路線價(jià)法的概念
2.與路線價(jià)法有關(guān)的概念
3.路線價(jià)法操作步驟
4.國(guó)外路線價(jià)的深度修正方法
5.其他宗地條件修正系數(shù)編制
6.路線價(jià)法的適用范圍
7.路線價(jià)法的發(fā)展歷史

十一、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
1.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法概念與基本原理
2.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的公式
3.采用城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法估價(jià)的要求與方法
4.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法適用范圍與限制
5.農(nóng)用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的類型與基本步驟

十二、常見用途土地估價(jià)及其他土地權(quán)利估價(jià)
1.常用用途土地估價(jià)
2.其他土地權(quán)利估價(jià)

十三、土地分等
1.城鎮(zhèn)土地分等的概念和原理
2.城鎮(zhèn)土地分等的因素因子體系
3.城鎮(zhèn)土地分等的技術(shù)路線和程序
4.城鎮(zhèn)土地分等的因素因子分值計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)化方式
5.因素因子分值計(jì)算位序標(biāo)準(zhǔn)化
6.因素因子分值計(jì)算極值標(biāo)準(zhǔn)化
8.城鎮(zhèn)土地分等涉及指數(shù)方式的因子指標(biāo)計(jì)算
9.城鎮(zhèn)土地分等因素因子權(quán)重確定的原則
10.城鎮(zhèn)土地分等因素因子權(quán)重確確定的方法
11.城鎮(zhèn)土地分等劃分方法
12.農(nóng)用地分等的基本概念
13.農(nóng)用地分等的原則
14.農(nóng)用地分等的因素法
15.農(nóng)用地分等的程序
16.農(nóng)用地分等的樣地法
17.農(nóng)用地分等單元?jiǎng)澐衷瓌t與方法
18.土地利用系數(shù)分指定作物計(jì)算方法
19.土地利用系數(shù)綜合計(jì)算方法
20.土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)分指定作物計(jì)算方法
21.土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)綜合計(jì)算方法

十四、土地定級(jí)
1.城鎮(zhèn)土地定級(jí)的概念和原理
2.城鎮(zhèn)土地定級(jí)的因素因子體系
3.城鎮(zhèn)土地定級(jí)的技術(shù)路線和程序
4.城鎮(zhèn)土地定級(jí)的因素因子分值計(jì)算方法
5.城鎮(zhèn)土地定級(jí)的因素因子分值計(jì)算原則
6.因素對(duì)土地質(zhì)量的影響方式及類型
7.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中的面狀土地因素分值計(jì)算方法
8.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中的點(diǎn)、線狀土地因素分值計(jì)算方法
9.城鎮(zhèn)土地定級(jí)商服繁華影響度的指標(biāo)分析
10.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中的繁華影響度分值的計(jì)算與疊加
11.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中的道路通達(dá)度的分值計(jì)算
12.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中的道路通達(dá)亞的指標(biāo)分析
13.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中公交便捷度分析
14.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中公交便捷度的分值計(jì)算和修訂
15.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中的基礎(chǔ)設(shè)施完善度作用分值計(jì)算
16.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中的環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣度作用分值計(jì)算
17.城鎮(zhèn)土地定級(jí)中公用設(shè)施完備度、對(duì)外交通便利度、文體設(shè)施影響度作用分值計(jì)算
18.綠地覆蓋度、人口密度的作用分值計(jì)算
19.產(chǎn)業(yè)集聚影響度的作用分值計(jì)算
20.城鎮(zhèn)土地定級(jí)的因素因子權(quán)重確定方法
21.城鎮(zhèn)土地定級(jí)別劃分方法
22.農(nóng)用地定級(jí)的基本概念
23.農(nóng)用地等價(jià)的關(guān)系
24.農(nóng)用地等級(jí)的原則
25.農(nóng)用地定級(jí)的程序和方法
26.農(nóng)用地定級(jí)單元?jiǎng)澐衷瓌t與方法

十五、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
1.城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的程序及指標(biāo)采集方法
2.標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立及估價(jià)要求與方法

十六、征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估
1.征地區(qū)片綜合地價(jià)的范圍和特點(diǎn)
2.征地區(qū)片綜合地價(jià)的評(píng)估步驟和方法、表達(dá)形式以及在征地補(bǔ)償估價(jià)中的應(yīng)用

• 全業(yè)務(wù)基礎(chǔ)培訓(xùn)

   

  一、通信產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景和趨勢(shì)1、全球互聯(lián)網(wǎng)流量現(xiàn)狀和趨勢(shì)2、全球無(wú)線接入流量變化趨勢(shì)3、全球消費(fèi)者網(wǎng)絡(luò)視頻變化趨勢(shì)4、中國(guó)網(wǎng)民規(guī)模和結(jié)構(gòu)二、中國(guó)移動(dòng)全業(yè)務(wù)布局和實(shí)現(xiàn)1、電信運(yùn)營(yíng)商全業(yè)務(wù)格局2、全業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的概念和特點(diǎn)3、中國(guó)移動(dòng)全業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀4、全業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)下客戶的典型需求5、中國(guó)移動(dòng)全業(yè)務(wù)布局6、全業(yè)務(wù)基礎(chǔ)通信..

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• 全業(yè)務(wù)基礎(chǔ)培訓(xùn)

   

  1.中國(guó)移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及全業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)策略1.1中國(guó)移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)狀與發(fā)展演進(jìn)1.1.1中國(guó)移動(dòng)通信網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)概況1.1.2中國(guó)移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)IP化總體演進(jìn)方向1.1.3中國(guó)移動(dòng)當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)IP化進(jìn)展情況1.1.4城域網(wǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展演進(jìn)1.1.5核心網(wǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展演進(jìn)1.1.6承載網(wǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展演進(jìn)1.1.7傳輸網(wǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展演進(jìn)1.1.8接入網(wǎng)現(xiàn)狀..

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• 銀行財(cái)務(wù)基礎(chǔ)和客戶信用風(fēng)險(xiǎn)管理

   

  第一部分：銀行財(cái)務(wù)基礎(chǔ)一、銀行是經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的事業(yè)1）風(fēng)險(xiǎn)的概念 2）銀行主要業(yè)務(wù)及其風(fēng)險(xiǎn)二、學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的捷徑—會(huì)計(jì)要素與會(huì)計(jì)恒等式1）資產(chǎn) 2）負(fù)債 3）所有者權(quán)益 4）收入 5）費(fèi)用 6）利潤(rùn)7）會(huì)計(jì)的根基—會(huì)計(jì)恒等式三、個(gè)人的工作表現(xiàn)如何影響到會(huì)計(jì)報(bào)表1）資產(chǎn)負(fù)債表 2）利潤(rùn)..

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