【培訓(xùn)對象】
各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，主管財(cái)稅領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)經(jīng)理、主管會(huì)計(jì)
與財(cái)務(wù)人員、資金部、投資部、計(jì)劃部及稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等人員。

【培訓(xùn)收益】
??本課程，讓“稅收政策”密切結(jié)合經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，全面解析企業(yè)運(yùn)營中的稅收政策差異，將稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)消除在萌芽狀態(tài)，做到事先籌劃，并深度解析新舊稅收政策銜接運(yùn)用。深度解讀，手傳心授，一課在手，讓您知己知彼，稅收無憂！
??這是一堂“與時(shí)俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)稅收的課程，政策更新直到講課前；
??這是一堂防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的課程，緊緊跟隨稽查的步伐，解析最新的稅務(wù)稽
查風(fēng)險(xiǎn)；
??這是一堂破解稅政難局的稅收籌劃課，針對經(jīng)濟(jì)形勢的變化，結(jié)合企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，分析其中稅收風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)個(gè)性化的稅收策劃方案；
??這是一堂解決實(shí)際問題的答疑課，課程預(yù)留答疑板塊，針對學(xué)員預(yù)先準(zhǔn)備好的
問題或現(xiàn)場的提問，現(xiàn)場解答疑難問題；
??這是一堂注重客戶體驗(yàn)的精品課，課程內(nèi)容：豐富實(shí)用，生動(dòng)活潑！

 
2016房地產(chǎn)企業(yè)所得稅政策解析運(yùn)用與開發(fā)全程各階段
年度匯算清繳實(shí)務(wù)操作技巧專題培訓(xùn)通知
‖2016年3月8–10日‖—‖成都•瀘天化酒店‖—‖主 講：許老師‖
‖專題背景‖
中國的企業(yè)面臨的不是經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，而是重大的稅收風(fēng)險(xiǎn)！
房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳與其它行業(yè)相比，有明顯的特殊性，加之該行業(yè)稅收政策復(fù)雜難以掌握，在開發(fā)全程各階段又有很大區(qū)別，特別是完工年度，必須結(jié)算計(jì)稅成本，面臨的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)極大。企業(yè)所得稅是最復(fù)雜的稅種，會(huì)計(jì)與稅法的差異非常大，2014年企業(yè)所得稅年度申報(bào)表修改后增加到41張表，其中納稅調(diào)整明細(xì)表15張，納稅調(diào)整事項(xiàng)稍有疏漏就會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。因此，在匯算清繳期，對本年稅收政策梳理學(xué)習(xí)，對賬務(wù)中存在的風(fēng)險(xiǎn)全面自查補(bǔ)救，準(zhǔn)確填報(bào)匯算清繳報(bào)表，非常重要。
本課程，讓“稅收政策”密切結(jié)合經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，全面解析企業(yè)運(yùn)營中的稅收政策差異，將稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)消除在萌芽狀態(tài)，做到事先籌劃，并深度解析新舊稅收政策銜接運(yùn)用。深度解讀，手傳心授，一課在手，讓您知己知彼，稅收無憂！
這是一堂“與時(shí)俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)稅收的課程，政策更新直到講課前；
這是一堂防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的課程，緊緊跟隨稽查的步伐，解析最新的稅務(wù)稽
查風(fēng)險(xiǎn)；
這是一堂破解稅政難局的稅收籌劃課，針對經(jīng)濟(jì)形勢的變化，結(jié)合企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，分析其中稅收風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)個(gè)性化的稅收策劃方案；
這是一堂解決實(shí)際問題的答疑課，課程預(yù)留答疑板塊，針對學(xué)員預(yù)先準(zhǔn)備好的
問題或現(xiàn)場的提問，現(xiàn)場解答疑難問題；
這是一堂注重客戶體驗(yàn)的精品課，課程內(nèi)容：豐富實(shí)用，生動(dòng)活潑！
‖主講專家‖許老師：國內(nèi)著名稅務(wù)籌劃專家，長期從事房地產(chǎn)與建筑等相關(guān)行業(yè)納稅籌劃研究與實(shí)務(wù)操作。曾參與多家大中型房地產(chǎn)企業(yè)與建筑業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)診斷和納稅籌劃方案設(shè)計(jì)，現(xiàn)兼任多家大中型房地產(chǎn)企業(yè)與建筑企業(yè)的財(cái)稅顧問，擅長將會(huì)計(jì)、稅收、法律知識(shí)綜合運(yùn)用到企業(yè)經(jīng)營管理之中，具有豐富的涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范與納稅籌劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。多次應(yīng)邀為全國房地產(chǎn)建筑安裝企業(yè)進(jìn)行財(cái)稅專題講座，授課注重實(shí)務(wù)操作，講課中能準(zhǔn)確地將稅收法規(guī)與企業(yè)會(huì)計(jì)處理有機(jī)結(jié)合起來，所講操作方法能直接運(yùn)用于企業(yè)涉稅處理，通俗易懂且操作性強(qiáng)。并當(dāng)場解答企業(yè)棘手財(cái)稅問題，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為“中國稅法活字典”和“國內(nèi)納稅答疑第一人”。
‖主講內(nèi)容‖
一：2015年度房地產(chǎn)企業(yè)重點(diǎn)政策解讀與運(yùn)用
1．建筑安裝業(yè)跨省異地工程作業(yè)人員個(gè)人所得稅征收管理問題：總局2015年
第52號公告
2．資產(chǎn)（股權(quán)）劃轉(zhuǎn)企業(yè)所得稅征管問題的公告：總局2015年第40號公告
3．企業(yè)工資薪金和職工福利費(fèi)等支出稅前扣除問題：總局2015年第34號公告
4．非貨幣性資產(chǎn)投資企業(yè)所得稅有關(guān)征管問題：總局2015年第33號公告
5．非貨幣性資產(chǎn)投資企業(yè)所得稅政策問題的通知：財(cái)稅[2014]116號
二：籌建階段匯算清繳納稅規(guī)劃
1．籌建期的會(huì)計(jì)處理
2．籌建期何時(shí)結(jié)束
3．年度匯算清繳申報(bào)
4．征地過程土地出讓金返還會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理
三：預(yù)售階段匯算清繳
1．預(yù)售階段的賬務(wù)處理
2．營業(yè)稅及附加的會(huì)計(jì)處理
3．預(yù)計(jì)毛利的調(diào)整
4．業(yè)務(wù)招待費(fèi)的調(diào)整
5．會(huì)所及其它配套設(shè)施
6．售樓處賬務(wù)與稅務(wù)處理
7．轉(zhuǎn)讓車位車庫的稅務(wù)處理
8．預(yù)售階段季度預(yù)繳與匯算清繳年度申報(bào)
四：完工階段匯算清繳
1．開發(fā)產(chǎn)品達(dá)到完工的條件
2．完工階段賬務(wù)處理
3．計(jì)稅成本的核算與結(jié)轉(zhuǎn)
4．毛利差異調(diào)整
5．業(yè)務(wù)招待費(fèi)的調(diào)整
6．完工后續(xù)支出的調(diào)整
7．完工年度匯算清繳申報(bào)
五：關(guān)于入賬票據(jù)審核與管理
1．合法憑證種類
2．跨期發(fā)票的處理
3．發(fā)票的審核要點(diǎn)
4．不合規(guī)票據(jù)的補(bǔ)救
5．混合銷售發(fā)票如何開具（銷售貨物并提供建筑業(yè)勞務(wù)）
6．甲方采購材料發(fā)票開具（甲控與甲供）
7．稅務(wù)機(jī)關(guān)查處假票的處理對策
8．總包與分包發(fā)票
9．實(shí)際發(fā)生如何掌握
六：如何避免往來賬的稅收風(fēng)險(xiǎn)
1．其它應(yīng)收款（關(guān)聯(lián)方無息借貸、個(gè)人借款）
2．其它應(yīng)付款（假借款、價(jià)外費(fèi)用）
3．應(yīng)付賬款
七：年度新申報(bào)表與納稅調(diào)整專題
八：特殊收入確認(rèn)—租賃收入、視同銷售收入、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得
1．租賃收入會(huì)計(jì)與稅法差異
2．非常規(guī)租賃的涉稅（回租、轉(zhuǎn)租、無租、免租、不等額租金）
3．股權(quán)轉(zhuǎn)讓與撤資
九：拆遷還建的會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理
1．拆一還一，營業(yè)稅如何交納
2．拆遷還房企業(yè)所得稅、土地增值稅視同銷售如何確認(rèn)
3．拆遷還房如何進(jìn)行賬務(wù)處理
4．支付貨幣補(bǔ)償如何核算
十：利息支出會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理
1．向不同債權(quán)人融資的利息稅前扣除
2．統(tǒng)借統(tǒng)還
3．同期利率的掌握
4．企業(yè)間無息借貸的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與變通
5．跨期與計(jì)提未付的利息扣除爭議
‖培訓(xùn)對象‖各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，主管財(cái)稅領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)經(jīng)理、主管會(huì)計(jì)
與財(cái)務(wù)人員、資金部、投資部、計(jì)劃部及稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等人員。
‖資 料‖本次專題配套講義、政策輯要與案例集資料。
‖培訓(xùn)時(shí)間‖2016年3月8日至10日（3月8日全天報(bào)到,9-10日兩天課程）
‖培訓(xùn)地點(diǎn)‖成都◇瀘天化酒店（成都市青羊區(qū)上同仁路1號）
‖相關(guān)費(fèi)用‖人民幣3280元/人（含授課、場地、資料、會(huì)務(wù)、現(xiàn)場咨詢費(fèi)等）。
↘ 如需安排食宿者，可統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理，（具體詳見參會(huì)確認(rèn)函）。

‖主講專家‖許老師：國內(nèi)著名稅務(wù)籌劃專家，長期從事房地產(chǎn)與建筑等相關(guān)行業(yè)納稅籌劃研究與實(shí)務(wù)操作。曾參與多家大中型房地產(chǎn)企業(yè)與建筑業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)診斷和納稅籌劃方案設(shè)計(jì)，現(xiàn)兼任多家大中型房地產(chǎn)企業(yè)與建筑企業(yè)的財(cái)稅顧問，擅長將會(huì)計(jì)、稅收、法律知識(shí)綜合運(yùn)用到企業(yè)經(jīng)營管理之中，具有豐富的涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范與納稅籌劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。多次應(yīng)邀為全國房地產(chǎn)建筑安裝企業(yè)進(jìn)行財(cái)稅專題講座，授課注重實(shí)務(wù)操作，講課中能準(zhǔn)確地將稅收法規(guī)與企業(yè)會(huì)計(jì)處理有機(jī)結(jié)合起來，所講操作方法能直接運(yùn)用于企業(yè)涉稅處理，通俗易懂且操作性強(qiáng)。并當(dāng)場解答企業(yè)棘手財(cái)稅問題，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為“中國稅法活字典”和“國內(nèi)納稅答疑第一人”。

• SQL Server 2019”高級管理與性能調(diào)優(yōu)

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• ISO50001:2018能源管理體系內(nèi)審員

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  開課地點(diǎn)： 江蘇-蘇州

  1、能源管理體系的概述;2、能源管理體系相關(guān)的法律法規(guī)及其他要求;3、能源管理體系建立實(shí)施步驟;4、ISO 50001:2018新版標(biāo)準(zhǔn)解讀與理解;5、內(nèi)部審核技巧與方法。第一部分 能源管理體系標(biāo)準(zhǔn)概論第二部分 《能源管理體系要求》標(biāo)準(zhǔn)理解要點(diǎn)第三部分 節(jié)能管理工具介..

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• ISO 14001:2015&ISO 45001:2018標(biāo)準(zhǔn)理解、實(shí)施及內(nèi)審員

  開課時(shí)間：已開課

  開課地點(diǎn)： 上海-上海

  通過三天的強(qiáng)化培訓(xùn)，使學(xué)員掌握從事第二、三方審核的基本技能，且能夠在企業(yè)推行質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系過程中擔(dān)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)角色。第一天（ISO 14001標(biāo)準(zhǔn)理解）1.八大環(huán)境公害2.ISO 14001:2015來由3.新標(biāo)準(zhǔn)變化4.相關(guān)名詞解釋5.ISO 14001:2..

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• 2019房地產(chǎn)企業(yè)年終關(guān)賬前增值稅暨企業(yè)所得稅疑難問題處理專題

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  開課地點(diǎn)： 河南-鄭州

  2019房地產(chǎn)企業(yè)年終關(guān)賬前增值稅暨企業(yè)所得稅疑難問題處理專題‖2019年12月26–28日‖—‖鄭 州·百利中州國際飯店‖—‖主 講：王老師‖‖專題說明‖ C 今年增值稅稅率再次下調(diào)，增值稅新項(xiàng)目逐步完工，收入確認(rèn)與增值稅處理迫在眉..

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• 2019中國企業(yè)競爭情報(bào)、市場競爭與運(yùn)營戰(zhàn)略高級技能必修課

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  開課地點(diǎn)： 廣東-廣州

  2019中國企業(yè)競爭情報(bào)、市場競爭與運(yùn)營戰(zhàn)略高級技能必修課定于12月26-28日三天（周四、周五、周六）在廣州舉辦！ 學(xué)習(xí)內(nèi)容主要為：市場信息采集分析高級實(shí)戰(zhàn)應(yīng)用操作方法，戰(zhàn)略規(guī)劃，技術(shù)創(chuàng)新與競爭情報(bào)，競爭對手情報(bào)獲取策略與分析，大數(shù)據(jù)分析與營銷，客戶細(xì)分與挖掘，產(chǎn)品規(guī)劃分析，競爭..

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