【培訓(xùn)對象】
各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財務(wù)工作人員和稅務(wù)師、會計師事務(wù)所人員。

【培訓(xùn)收益】
隨著國務(wù)院和有關(guān)部委對房地產(chǎn)市場的持續(xù)調(diào)控，限售、加息、房產(chǎn)稅改革等，尤其是國家稅務(wù)總局大批針對房地產(chǎn)行業(yè)出臺的稅收政策，房地產(chǎn)行業(yè)面臨巨大的稅收風(fēng)險，企業(yè)總裁如果對相應(yīng)的稅收戰(zhàn)略缺乏深入理解，很可能會造成應(yīng)對不當(dāng)，就會使自身陷入空前嚴(yán)重的稅務(wù)危機(jī)之中，甚至?xí)?dǎo)致企業(yè)被迫破產(chǎn)清算。房地產(chǎn)企業(yè)老總對企業(yè)經(jīng)營、戰(zhàn)略規(guī)劃甚至設(shè)計等都十分重視，親力親為參與制定戰(zhàn)略。但對企業(yè)納稅問題，由于覺得納稅問題十分專業(yè)，自然而然認(rèn)為企業(yè)納稅問題就是企業(yè)財務(wù)的份內(nèi)工作，而沒有提升到戰(zhàn)略高度。其實(shí)，根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)研究發(fā)現(xiàn)，企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)重視稅務(wù)問題，親自參與制定稅務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃，籌劃得當(dāng)可以合法節(jié)稅15-20%，對于房地產(chǎn)企業(yè)高稅負(fù)的今天，這是一筆十分巨大的數(shù)額，值得每一個房地產(chǎn)企業(yè)老總重新審視稅務(wù)戰(zhàn)略問題。李克強(qiáng)總理4月10日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議指出，營業(yè)稅改征增值稅是推進(jìn)財稅體制改革的“重頭戲”，并決定進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)，逐步在全國推行，這有利于解決因局部地區(qū)試點(diǎn)導(dǎo)致的政策差異和稅收征管風(fēng)險等問題。為認(rèn)真貫徹國務(wù)院常務(wù)會議精神，在一系列新稅改制度要求下，抓住機(jī)遇，積極應(yīng)對增值稅的擴(kuò)圍，充分掌握稅改政策的發(fā)展方向、要點(diǎn)內(nèi)含和操作運(yùn)用，及時調(diào)整運(yùn)營策略，交流借鑒改革試點(diǎn)行業(yè)的做法，切實(shí)做好“營改增”準(zhǔn)備和實(shí)施工作，面對營改增地產(chǎn)建安關(guān)聯(lián)企業(yè)要做好哪些應(yīng)對工作？除了財務(wù)部門，還需要其他部門的配合嗎？營改增的會計核算有何特殊處理？增值稅的申報、憑證管理和營業(yè)稅有什么區(qū)別？

全國著名稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)運(yùn)作專家
高級會計師、中國注冊稅務(wù)師
國家會計學(xué)院客座教授
清華大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院
清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理人訓(xùn)練中心稅收籌劃課程特聘教授

主要實(shí)踐經(jīng)歷：
歷任大連稅務(wù)師管理協(xié)會副秘書長、大連致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所所長，遼寧致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所、北京致通振業(yè)稅務(wù)顧問有限公司、北京致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所、中國稅收籌劃網(wǎng)首席執(zhí)行官、中國納稅精算師協(xié)會會長、致通稅務(wù)商學(xué)院院長。 

李記有是中國當(dāng)代最聚人氣的稅收籌劃專家之一，中國一系列稅收籌劃成功案例的操刀者和設(shè)計師，形成一系列具指導(dǎo)價值的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與理論總結(jié)，獨(dú)創(chuàng)性地提出了“稅收籌劃變量引進(jìn)和因素分析”兩大學(xué)說和理論體系。專著《企業(yè)如何進(jìn)行稅收籌劃》、《企業(yè)稅收籌劃操作指南》等出版后，引起業(yè)界和企業(yè)高度關(guān)注，成為企業(yè)稅收籌劃實(shí)踐的操作寶典。中央電視臺經(jīng)濟(jì)頻道多次對李記有先生進(jìn)行稅收籌劃專題采訪。新近研發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅風(fēng)險全程控制解碼圖》，更是清晰的解讀了房地產(chǎn)開發(fā)全程的納稅管控流程，為房地產(chǎn)企業(yè)安全納稅提供了保障。 

個人著作： 
參與注冊稅務(wù)師考試教材《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》（第一稿）編寫工作；
《稅務(wù)心理學(xué)》，1993年出版；
《企業(yè)如何進(jìn)行稅收籌劃》，2002年出版；
《企業(yè)稅收籌劃操作指南》（60萬字），2003年出版。

音像制品：
時代光華：《稅收籌劃——企業(yè)賺錢的第三種渠道》
前沿講座：《籌劃魔方——在變化中尋找節(jié)稅空間》

對稅收籌劃事業(yè)主要貢獻(xiàn)： 
（1）設(shè)立了全國第一家稅收籌劃研究所（1999年）；
（2）開通了全國第一家稅收籌劃網(wǎng)（2000年7月）；
（3）首次提出了稅收籌劃兩大學(xué)說——“變量引進(jìn)學(xué)說”和“因素分析學(xué)說”。
（4）最先倡導(dǎo)并實(shí)施稅務(wù)咨詢產(chǎn)品化進(jìn)程，主張借助高科技手段，將稅務(wù)咨詢產(chǎn)品化。
（5）最先創(chuàng)造性的提出了納稅風(fēng)險三維控制理論，并成功研發(fā)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅風(fēng)險三維管控系統(tǒng)。 

媒體專訪與報道：
（1）2002年5月中央電視臺五一特別節(jié)目《籌劃錢景》深度報道李記有稅收籌劃動人故事，片長15分鐘；
（2）中國稅務(wù)報曾多次大篇幅報道李記有及其所在公司稅收籌劃成果；
（3）《成都商報》《數(shù)字財富》《中國財經(jīng)報》《財經(jīng)時報》都曾以整版篇幅報道過李記有的籌劃事跡。
（4）2005年9月26日，中央電視臺經(jīng)濟(jì)頻道就個稅改革和稅收籌劃問題對李記有先生進(jìn)行了專題采訪。
（5）2008年5月26日，《中國房地產(chǎn)報》就房企納稅風(fēng)險意識有待提高對李記有先生進(jìn)行了專題采訪。
（6）2008年5月29日，《中國稅務(wù)報》就房地產(chǎn)行業(yè)：待開發(fā)的稅務(wù)服務(wù)“富礦”對李記有先生進(jìn)行了專題采訪。
（7） 2008年6月3日，《中國財經(jīng)報》就房地產(chǎn)業(yè)控制納稅風(fēng)險問題對李記有先生進(jìn)行了專題采訪。
（8）2009年2月7日,中央電視臺中央電視臺經(jīng)濟(jì)頻道《中國財經(jīng)報道》有關(guān)稅改的系列節(jié)目進(jìn)行了專題采訪. 

擅長房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)服務(wù)，為三百多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做納稅籌劃全方位顧問服務(wù)。并在此基礎(chǔ)上組織納稅籌劃專家、研發(fā)了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅風(fēng)險全程控制解碼圖》。反復(fù)征求注冊稅務(wù)師協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、各級稅務(wù)官員和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)董事長、總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)研討修改；此圖是涵蓋了所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作流程從立項(xiàng)拿地到開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目銷售，項(xiàng)目清算完畢等全部環(huán)節(jié)涉及到納稅籌劃細(xì)節(jié)分解一覽掛圖式管理提示表格，分十幾個環(huán)節(jié)、上百個子環(huán)節(jié)，尤其方便高層管理者總攬全局納稅籌劃。非深入了解此行業(yè)并做細(xì)致研究者，絕非能制作出該圖。 

親自領(lǐng)導(dǎo)下屬全國連鎖企業(yè)～北京致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所、遼寧致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所、大連致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所、上海致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所、天津致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所、長春、青島、西安分等公司。在日常執(zhí)業(yè)中經(jīng)常深入企業(yè)做現(xiàn)場業(yè)務(wù)指導(dǎo)，能夠非常針對性的解決企業(yè)現(xiàn)實(shí)難題。所以能夠在講課中穿插講解現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)企業(yè)眾所遇到的典型、一般實(shí)際案例。案例真實(shí)存在，學(xué)員更能從案例中舉一反三，做到深入淺出真正幫助學(xué)員解決實(shí)際問題。 

組織成立“致通稅務(wù)商學(xué)院”聘請國家稅務(wù)總局稅法起草官員、注冊稅務(wù)師協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)輪流登臺講座，致力于回報客戶。李記有及所在機(jī)構(gòu)經(jīng)常與稅法解讀最高機(jī)構(gòu)研討專業(yè)性問題，增強(qiáng)對稅法理解的精準(zhǔn)性。更增強(qiáng)了在實(shí)戰(zhàn)中稅企協(xié)調(diào)中解讀國家政策稅法條文的專業(yè)性。 

依托全國連鎖的致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所為廣大企業(yè)做專業(yè)的稅務(wù)顧問，專項(xiàng)納稅方案籌劃，稅務(wù)危機(jī)協(xié)調(diào)。尤其擅長房地產(chǎn)行業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證代理、高新技術(shù)行業(yè)稅務(wù)籌劃。納稅籌劃公開課講座以及企業(yè)財稅內(nèi)訓(xùn)。

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• 走進(jìn)華為學(xué)管理高研班

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