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房地產(chǎn)外部外銷致勝培訓(xùn)

課程編號(hào):11733

課程價(jià)格:¥20000/天

課程時(shí)長(zhǎng):2 天

課程人氣:1597

行業(yè)類別:房地產(chǎn)     

專業(yè)類別:銷售技巧 

授課講師:張晶垚

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓(xùn)對(duì)象】


【培訓(xùn)收益】
本課程采用互動(dòng)式案例教學(xué),由具備豐富理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士和第一線的企業(yè)家,結(jié)合成功或失敗的真實(shí)案例,采用自我評(píng)估、講授、研討、案例分析、技能應(yīng)用的五步法學(xué)習(xí)方式,提升學(xué)員的理論水平和實(shí)戰(zhàn)能力。

課程背景:
根據(jù)目前國(guó)家政策出臺(tái)較多,市場(chǎng)動(dòng)向不清晰等情況。我們?cè)O(shè)置了這套課程,讓學(xué)員可以了解到更多固有外銷模式以外的方法及如何順應(yīng)市場(chǎng)做出合理的調(diào)整、如何發(fā)揮自我特點(diǎn)出奇制勝的方法。

課程大綱:
第一部分:外銷開始前的準(zhǔn)備
1. 外銷人員應(yīng)有的心態(tài)準(zhǔn)備
a) 樂觀積極的態(tài)度
b) 主動(dòng)建立關(guān)系的態(tài)度
c) 不斷學(xué)習(xí)的態(tài)度
d) 大膽創(chuàng)新的態(tài)度

2. 外銷人員應(yīng)有的知識(shí)準(zhǔn)備
a) 了解自身產(chǎn)品知識(shí)
b) 了解行業(yè)專業(yè)知識(shí)
c) 了解自身優(yōu)勢(shì)
d) 了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

3. 外銷人員應(yīng)有的技能準(zhǔn)備
a) 溝通技能
b) 分析客戶心態(tài)的能力
c) 降低客戶以及自身壓力的能力
d) 談判能力
e) 時(shí)間管理能力
f) 自我訓(xùn)練能力

第二部分:外銷從方向取勝
1. 開放性思維
a) 開放性思維的優(yōu)點(diǎn)
b) 如何建立開放性思維
2. 有針對(duì)性的建立分銷渠道
a) 了解分銷商的最大利益點(diǎn)
b) 利益捆綁
c) 多種分銷模式建立

3. 增大客戶轉(zhuǎn)介紹的概率
a) 客戶轉(zhuǎn)介紹的原因
b) 增大客戶轉(zhuǎn)介紹的方式技巧
c) 挖掘客戶背后的客戶

4. 外銷的FABE法介紹技巧
a) 性質(zhì)介紹
b) 特點(diǎn)介紹
c) 利益介紹
d) 見證介紹

5. 兩個(gè)三角形的銷售方式比較
a) 了解建立關(guān)系的重要性
b) 了解建立客戶關(guān)系的方法
案例:嘉興住宅案例分析

第三部分:代理公司管理
1. 如何尋找代理公司
a) 了解客戶資源在哪里
b) 了解愿意合作的對(duì)象
c) 了解對(duì)方的利益述求

2. 如何接近代理公司
a) 樹立企業(yè)形象
b) 建立個(gè)人品牌
c) 從信任和利益著手建立關(guān)系

3. 如何管理代理公司
a) 工作內(nèi)容跟蹤
b) 工作能力培訓(xùn)
c) 協(xié)助其工作利益最大化
d) 建立額外獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制

4. 代理公司激勵(lì)
a) 解讀代理公司的關(guān)鍵需求
b) 代理公司的服務(wù)需求排序
c) 如何從程序上滿足代理公司的需求
d) 有效實(shí)施售前、售中、售后的服務(wù)支持
e) 促銷原理和應(yīng)用
f) 如何讓代理公司傾心于自己的品牌

第四部分:外銷中的電話溝通技巧
1. 代理公司沒興趣怎么辦?
2. 代理公司不耐煩怎么辦?
3. 什么時(shí)間打最合適?
4. 把電話話術(shù)精細(xì)到每個(gè)停頓
5. 語音語速語調(diào)的把握
6. 增強(qiáng)解讀能力
演練:兩分鐘法則
 
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