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房地產開發業務經濟合同中的涉稅風險與籌劃管控高研班
課程編號：10393 課程人氣：3584
課程價格：￥2680 課程時長：2天
2013.8.15
房地產開發企業領導、財務總監、稅收總監，財務主管、稅收主管，財務部長、稅收部長，稅收經理、財務經理，銷售主管、銷售經理，采購主管、采購經理，企業合同管理人員和企業的會計與其他財稅人員及稅務師、會計師事務所等人員。
【培訓收益】
1、挖掘房地產企業的各類經濟合同中涉稅風險點，掌握經濟合同涉稅風險的規避方法；
2、掌握并熟悉房產開發企業經濟合同中涉稅條款的簽訂技巧，控管經濟合同的納稅風險；
3、熟練地運用經濟合同實施有效的納稅籌劃，為房地產開發企業爭取最大化的稅收收益；
4、運用合同手段規避經濟合同籌劃所引發的納稅籌劃風險，確保納稅籌劃成功；
5、掌握并能夠與稅務機關簽訂一些涉稅合同，密切并和諧稅收征納關系。
1．經濟合同概述
2．企業納稅管理概述
3．經濟合同與企業納稅的關系分析
4．實現經濟合同與企業的完美結合
1．股東條款的涉稅風險分析與處理
2．組織形式條款的風險與籌劃
3．出資條款的風險分析與規劃
1．合同受讓主體的協調與籌劃
2．返還款條款的轉換與選擇技巧
3．受讓時間條款的簽訂與協調
4．受讓中價格條款的風險與規避
1．融資與借款協議中籌劃策略與運用
2．金融企業貸款合同的條款風險與籌劃
3．非金融企業借款合同風險的規避與操作
4．向自然人借款合同內容的轉換與策劃
1．合作建房合同中的風險與處置
2．代理建房合同中的風險與處置
3．甲供設備與材料的合同操作技巧
4．拆遷安置合同中的風險與規避
1．房地產銷售與投資的轉化運用
2．商品房與附屬設施的分拆籌劃的合同操作
3．銷售商品房贈送汽車的風險控管
4．逾期交房條款的風險處理與稅收籌劃
5．代收費用的綜合籌劃處置策略
1．工資薪金的稅收政策分析與合同處理
2．勞務用工報酬的稅收處理與合同籌劃操作
3．各項獎金的合同約定與籌劃運用
4．解除合同關系操作與綜合風險處理技巧
1．房產租賃與倉儲、物業管理的轉換
2．房屋租賃中設備與土地的分割與選擇
3．融資租賃業務合同中的處理技巧
4．售后回租業務合同條款的稅收處理
1．預約定價協議的意義與操作
2．成本分攤協議的風險管控
3．納稅擔保合同的處理技巧
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開課時間：已開課
開課地點： 廣東-深圳
第一天 參觀+主題分享08:30-09:30 標桿學習行前引導隨團顧問拋出參訪看點，學習點，引導大家對于產品開發管理的思考，帶著問題對標學習。9:30-10:30 參觀華為工業互聯網創新中心 全面了解華為在工業互聯網、云計算、大數據及IOT等技術在制造業企業的落地..
人氣：556
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開課時間：已開課
開課地點： 廣東-深圳
第一天 參觀+主題分享08:30-09:30 標桿學習行前引導隨團顧問拋出參訪看點，學習點，引導大家對人力資源管理的思考，帶著問題對標學習。 9:30-10:30 參觀華為工業互聯網創新中心 全面了解華為在工業互聯網、云計算、大數據及IOT等技術在制造業企業的落地..
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開課時間：已開課
開課地點： 山東-青島
第一天：參觀海爾互聯工廠+海信黃島工業園+海信總部8:30-09:40 標桿學習行前引導海信&海爾背景及參訪學習行程介紹：隨團顧問通過對海信&海爾的簡單介紹，引導大家對海信&海爾管理模式的深入思考。09:40-10:40 走進海爾工業園，實地探索海爾互聯工廠 ..
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開課時間：已開課
開課地點： 四川-成都
第一天： 參觀一汽大眾成都智慧工廠+專家交流互動09:00-09:50 標桿學習行前引導隨團顧問通過對成都一汽大眾工廠的簡單介紹，引導大家對一汽的精益生產方式產生及持續發展過程的深入思考。09:30-11:00 參觀一汽大眾成都工廠，身臨“智”造現場，通過參觀..
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開課時間：已開課
開課地點： 廣東-深圳
第一天 華為專家主題分享9:00-12:00 主題分享交流：華為沒有秘密——華為文化、機制與管理研究1、 華為沒有秘密，任正非沒有秘密。2、 華為可持續成長的內在動力機制是什么？是什么驅動了華為的成長？3 、華為在不同的成長階段，做對了什么？為什么會做出當..
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