【培訓(xùn)對(duì)象】
主管房地產(chǎn)行業(yè)的政府機(jī)構(gòu)、與房地產(chǎn)有關(guān)的金融機(jī)構(gòu)； 房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、區(qū)域總等決策層領(lǐng)導(dǎo)

【培訓(xùn)收益】
● 了解國(guó)家重大戰(zhàn)略布局背景下的房地產(chǎn)未來(lái)趨勢(shì)； ● 了解“三道紅線”的背景及對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響； ● 了解房地產(chǎn)市場(chǎng)供需及內(nèi)在動(dòng)力分析 ● 了解房企如何應(yīng)對(duì)新的政策與市場(chǎng)環(huán)境

第一講：當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)問題——異化
1. 房地產(chǎn)行業(yè)的異化
2. 導(dǎo)致國(guó)家監(jiān)管房地產(chǎn)行業(yè)的根源
2. 房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管的邏輯與行業(yè)本源

第二講：近期重點(diǎn)房企違約爆雷的啟示
1. 恒大事件原因及現(xiàn)狀
2. 恒大事件對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響
3. 前車之鑒——泰禾與華夏幸福

第三講：國(guó)家重大戰(zhàn)略背景下的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
1. 關(guān)于房地產(chǎn)的兩種爭(zhēng)論：土地財(cái)政、土地金融及悖論
2. 共同富裕下的房地產(chǎn)行業(yè)政策解讀、機(jī)遇與挑戰(zhàn)
3. 雙碳目標(biāo)下的房地產(chǎn)行業(yè)政策解讀、機(jī)遇與挑戰(zhàn)
4. 跨周期調(diào)整下的房地產(chǎn)行業(yè)政策解讀、機(jī)遇與挑戰(zhàn)
5. 房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制下的地產(chǎn)行業(yè)政策解讀、機(jī)遇與挑戰(zhàn)

第四講：房地產(chǎn)市場(chǎng)供需及內(nèi)在動(dòng)力分析
1. 關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展的兩種思維認(rèn)知
2. 未來(lái)5年房地產(chǎn)市場(chǎng)空間的六大支撐
3. 未來(lái)5年房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)與重點(diǎn)區(qū)域分析
4. 未來(lái)5年房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)分析
5. 房地產(chǎn)企業(yè)格局及土地供應(yīng)模式

第五講：近期房地產(chǎn)相關(guān)金融政策解讀
1. 關(guān)注政策面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的最新導(dǎo)向
2. 房地產(chǎn)行業(yè)的五大政策導(dǎo)向
3. 房地產(chǎn)行業(yè)值得關(guān)注的具體政策剖析
4. 監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)授信的聚焦點(diǎn)
5. 三季度以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)金融政策與回暖信號(hào)

第六講：房企如何應(yīng)對(duì)新的政策與市場(chǎng)環(huán)境
1. 高層對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的判斷
2. 未來(lái)5年房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模及房企布局策略分析
3. 房地產(chǎn)是否進(jìn)入國(guó)企、央企時(shí)代？
4. 民營(yíng)房企是否退出歷史舞臺(tái)？
5. 民營(yíng)房企如何與國(guó)企、央企、城投公司合作？
6. 民營(yíng)房企如何適應(yīng)新的金融政策與監(jiān)管？
7. 房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)的出路 

高級(jí)經(jīng)濟(jì)師
中美聯(lián)培博士|北京大學(xué)博士后
中房智庫(kù)特約研究員
清華大學(xué)總裁班高級(jí)講師
原總后、總裝、總參、北京衛(wèi)戍區(qū)特聘教授
特約評(píng)論員：中房智庫(kù)/經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)/21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)/南方周刊/騰訊財(cái)經(jīng)/新浪財(cái)經(jīng)
特聘講師：清華（中央國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)業(yè)干部培訓(xùn)班）/北大/中國(guó)社會(huì)科學(xué)院/中國(guó)人大/浙大/上海交大/廈大
多家信托資深宏觀財(cái)富管理顧問：中國(guó)銀行/中國(guó)建設(shè)銀行/中國(guó)工商銀行/中信銀行/上饒銀行/中國(guó)人保/中國(guó)人壽/平安保險(xiǎn)
研究領(lǐng)域：宏觀經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)投融資金創(chuàng)新、中美貿(mào)易、一帶一路投融資、財(cái)富管理、海外資產(chǎn)配置……

★ 有近二十項(xiàng)研究成果獲國(guó)家發(fā)改委、社科院等優(yōu)秀科研成果獎(jiǎng)，有近十多份研究報(bào)告獲得國(guó)家重要領(lǐng)導(dǎo)批示。
★ 近二十年宏觀經(jīng)濟(jì)研究經(jīng)驗(yàn)，十多年金融行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、實(shí)操近百個(gè)資本運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，多次接受中央電視臺(tái)、新華社、《人民日?qǐng)?bào)》、新浪網(wǎng)、廣州日?qǐng)?bào)、浙江衛(wèi)視等媒體的采訪與報(bào)道。
★ 著有出版著作4部，發(fā)表論文12篇（其中核心期刊收錄8篇）在全國(guó)重點(diǎn)學(xué)術(shù)刊物和報(bào)上發(fā)表宏觀經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的《人才戰(zhàn)略》、《一帶一路投融資》、《房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展效應(yīng)》、《能源發(fā)展》等相關(guān)主題論文數(shù)十篇。
鄭偕老師對(duì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)（區(qū)域經(jīng)濟(jì)）、資產(chǎn)配置、房地產(chǎn)投融資、投融資與資本運(yùn)作、并購(gòu)、上市等方面有深入的研究和豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。曾實(shí)操多家中央企業(yè)、地方政府平臺(tái)公司、地方國(guó)有企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)投融資項(xiàng)目，先后幫數(shù)十家中央企業(yè)的房地產(chǎn)公司、多地國(guó)有企業(yè)和平臺(tái)公司；曾多次受邀參加清華、北大、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、中國(guó)人民大學(xué)、浙大、上海交大、廈門大學(xué)等高等學(xué)府授課，分享宏觀經(jīng)濟(jì)、資產(chǎn)配置、投融資、資本運(yùn)營(yíng)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)投融資（一帶一路、京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳、成渝經(jīng)濟(jì)圈）等方面的經(jīng)驗(yàn)與心得，在界內(nèi)深受好評(píng)。并多次受邀給全國(guó)人大代表、政府、部隊(duì)、國(guó)企等領(lǐng)導(dǎo)授課，參訓(xùn)的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)員高達(dá)10萬(wàn)余人。
部分授課案例：
▲曾為內(nèi)蒙古某市人大代表講授《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)研判與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整》課程，課程結(jié)束后，該人大代表學(xué)員們均表示對(duì)老師的課程寄予贊賞，后返聘5期。
▲曾為某金融集團(tuán)講授《房地產(chǎn)投融資運(yùn)作：三道紅線下的投融資分析與趨勢(shì)》課程，學(xué)員們紛紛表達(dá)內(nèi)容很實(shí)戰(zhàn)，分析很透徹，受到了當(dāng)?shù)馗邔宇I(lǐng)導(dǎo)的贊賞和表?yè)P(yáng)。后返聘3期。
▲曾為內(nèi)蒙古軍分區(qū)軍人講授《政府機(jī)構(gòu)改革與職能調(diào)整》課程，該分區(qū)學(xué)員紛紛表示老師的課堂內(nèi)容生動(dòng)有趣，而且還貼切學(xué)員本身，后返聘4期。
▲曾為清華大學(xué)企業(yè)班的企業(yè)家講授《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)分析》、《中美貿(mào)易戰(zhàn)分析》課程，得到了火熱的反饋，課堂上座無(wú)虛席，學(xué)員們紛紛表示鄭老師的課程相當(dāng)實(shí)用，后返聘10期。
▲曾為上海交通大學(xué)企業(yè)班的企業(yè)家講授《一帶一路投融資分析》、《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)與人工智能》課程，獲得企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)員高度評(píng)價(jià)，后返聘3期。
▲曾某省警察學(xué)院中層干部講授《新時(shí)代背景下的政府職能轉(zhuǎn)變》課程，課程結(jié)束后，學(xué)員反饋良好，后返聘5期。
▲曾為國(guó)網(wǎng)某省公司中層以上干部講授《中美貿(mào)易戰(zhàn)背景下的人工智能》課程，課程反饋良好，老師的評(píng)分也獲較高評(píng)價(jià)，后返聘3期。
▲曾為某國(guó)資大講堂講授《企業(yè)投融資管理與資本運(yùn)作》課程，獲得了學(xué)員們的高度好評(píng)，表示課程內(nèi)容很落地實(shí)戰(zhàn)，后返聘2期。
▲曾為浙江師范大學(xué)某學(xué)院教職工講授《政府創(chuàng)新與企業(yè)轉(zhuǎn)型路徑分析》課程，該院校學(xué)員反饋老師課程良好，課程內(nèi)容很實(shí)用，深受學(xué)員們地方喜愛，也受到了該院校領(lǐng)導(dǎo)的稱贊，后返聘2期。
▲曾為廣東梅州某局領(lǐng)導(dǎo)講授《鄉(xiāng)村振興的金融支持策略與路徑》課程，獲得了學(xué)員們的高度好評(píng)，表示課程內(nèi)容很落地實(shí)戰(zhàn)，后返聘2期。
……

主講課程：
《2022年宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)——顛覆與重組》
《2022宏觀經(jīng)濟(jì)與中國(guó)銀行業(yè)發(fā)展機(jī)遇》
《投融資管理與資本運(yùn)作》
《基于國(guó)家重大戰(zhàn)略布局的“房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與金融政策解讀及房企應(yīng)對(duì)之道”》
《國(guó)企改革三年行動(dòng)方案——對(duì)標(biāo)世界一流管理提升行動(dòng)》
《2022宏觀經(jīng)濟(jì)與投資機(jī)會(huì)》

部分客戶評(píng)價(jià)：
鄭老師的課深入淺出，知識(shí)面很廣，能夠旁征博引，由點(diǎn)及面，深受啟發(fā)。和鄭偕老師一起學(xué)習(xí)和探討真的很有樂趣！
——清華 某教授
鄭老師邏輯清晰，準(zhǔn)確地把握了我們干部的所思所想，清晰地梳理了中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展改革的脈絡(luò)，較準(zhǔn)確地指明了中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展邏輯；更是指出了我們當(dāng)前干部的痛處，也教授了我們干部繼續(xù)補(bǔ)充的知識(shí)。
——某全國(guó)人大代表、某市市委 副書記
我覺得宏觀經(jīng)濟(jì)的課程是很枯燥無(wú)味的，但是記得第一次聽鄭老師的課程時(shí)，我深深的感受到了，宏觀與微觀的課程是不同的。謝謝鄭老師的課程，如果可以的話我想多多聽老師講的宏觀經(jīng)濟(jì)，感受不一樣的當(dāng)代社會(huì)現(xiàn)象。
——云南某省局 處長(zhǎng)
鄭老師的課程讓我深刻加深了對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步了解，之前認(rèn)為宏觀經(jīng)濟(jì)是對(duì)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)了解而已，但是卻沒想到這里面的學(xué)問很大；它與當(dāng)代社會(huì)息息相關(guān)，讓我們了解與學(xué)習(xí)。鄭老師的課程很受益讓我不得不佩服！
——福州某委 副主任
鄭老師的課堂氛圍很有趣，互動(dòng)性也很強(qiáng)。課程內(nèi)容也很清晰明了，讓我們學(xué)員都能一點(diǎn)就通，一學(xué)就用。不知鄭老師以后能否再給我們上課，但是這是一堂有趣的課程，也是一堂“打開”我新世界的課堂。
——北京某國(guó)企 常務(wù)副總