【培訓(xùn)對象】
設(shè)計、工程、成本、運營管理人員及TOD興趣者

【培訓(xùn)收益】
1、了解TOD發(fā)展前景、模式、特點是什么？ 2、了解TOD項目的操盤思路跟一般房地產(chǎn)開發(fā)項目有啥不一樣？ 3、通過TOD案例實踐和訓(xùn)練幫助我們解決設(shè)計、工程、成本管理哪些問題？

 一、課程訓(xùn)練暖場
1.1 組長選舉
1.2 TOD知識有獎問答

二、TOD知識講堂
2.1 TOD模式概念
2.2 全國軌道交通建設(shè)情況
2.3 國內(nèi)TOD發(fā)展情況
2.4 TOD模式的特點
2.5 TOD項目開發(fā)的意義
2.6 TOD模式發(fā)展的痛點和解決方法
2.7課程小測試
2.8 TOD開發(fā)實施路徑
2.9 TOD開發(fā)模式
2.10課程小測試

三、TOD深圳實踐經(jīng)驗
3.1 地鐵車輛段建設(shè)與TOD開發(fā)的區(qū)別
3.2 TOD開發(fā)土地獲取方式
3.3 TOD前期工作研究
3.4 TOD專項設(shè)計要點
3.5 課程小測試

四、TOD案例分析
4.1 TOD案例介紹
4.2 TOD上蓋平臺條件梳理
4.3 TOD上蓋平臺施工組織及專項方案
4.4 TOD上蓋成本管理問題
4.5 課程小測試

五、TOD項目實踐測試與訓(xùn)練
5.1 TOD項目課程測試
5.2 TOD實踐項目介紹
5.3 TOD實踐訓(xùn)練
5.4 訓(xùn)練成果評比
5.5課程訓(xùn)練總結(jié)

培訓(xùn)說明：培訓(xùn)分小組進行，培訓(xùn)過程穿插課程知識測試，主要為選擇題（單選、多選）、是非題課程測試，加強記憶，過程問答積分、實踐訓(xùn)練培訓(xùn)小組成果評估評分，最終結(jié)果選出優(yōu)秀個人和小組進行物質(zhì)獎勵（獎品由主辦方提供）。

 林加全老師
經(jīng)濟學(xué)博士生
斯坦福大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)營管理博士后
英國格林尼治大學(xué)項目管理專業(yè)，理學(xué)碩士
廣州大學(xué)土木工程專業(yè)，工學(xué)學(xué)士
深圳、鄭州首批TOD項目的開創(chuàng)者、建設(shè)專家
20多年建設(shè)/施工/監(jiān)理單位/大型國企/民企房地產(chǎn)及地鐵TOD項目從業(yè)經(jīng)驗

實戰(zhàn)經(jīng)驗：
曾任：河南鄭州亞新集團鄭州TOD項目負(fù)責(zé)人、項目總經(jīng)理、PMO召集人
曾任：深圳市地鐵集團有限公司項目部部長、項目負(fù)責(zé)人
曾任：廣州廣大工程項目管理有限公司工程部副經(jīng)理
曾任：廣東省建筑工程總公司 技術(shù)負(fù)責(zé)人
河南省鄭州市TOD項目負(fù)責(zé)人，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營型項目總經(jīng)理，亞新集團特聘“內(nèi)訓(xùn)師”。項目管理專業(yè)理學(xué)碩士學(xué)位，20多年建設(shè)、施工、監(jiān)理單位、大型國企、民企房地產(chǎn)及地鐵TOD項目從業(yè)經(jīng)驗；深圳、鄭州首批TOD項目的開創(chuàng)者、建設(shè)專家。 負(fù)責(zé)項目開發(fā)前期土地手續(xù)、報批報建、項目定位、設(shè)計管理、成本管控、招采、工程管理、營銷策劃和銷售、財務(wù)和稅務(wù)策劃、物管前介、交付和維保全周期管理。

操盤部分經(jīng)典項目：
一、2019.03-至今┃鄭州頤嘉經(jīng)緯┃
項目概況：TOD項目，位于鄭州金水區(qū)，建筑類型包括商品房、安置房及地下雙層商鋪，
地鐵5、7號線轉(zhuǎn)換口，建筑面積約56324㎡，目前項目施工中。
二、2019.03-至今┃鄭州風(fēng)尚西苑┃
項目概況：地鐵1號線邊，建筑面積約26275㎡，建筑業(yè)態(tài)：住宅、公寓、辦公、商業(yè)綜合體，目前項目正在施工中。
三、2019.12-至今┃鄭州地鐵2號線開元路上蓋綜合開發(fā)項目┃項目概況：地鐵2號線上蓋，建筑面積約421166㎡，建筑業(yè)態(tài)：住宅（洋房、小高層、高層），目前正進行控規(guī)公示，進行方案前期策劃階段。
四、2021.01-至今┃五龍云庭，鄭州地鐵8號線五龍口上蓋綜合開發(fā)項目┃項目概況：地鐵8號線上蓋，總建筑面積約387996㎡，建筑業(yè)態(tài)：住宅、社區(qū)配套商業(yè)，目前已取得控規(guī)批復(fù)，進行方案前期策劃階段。
五、2008.12-2011.02┃深圳前海車輛段上蓋物業(yè)┃項目概況：位于深圳地鐵前海車輛段，包括上蓋保障房，工程總面積79萬㎡，商業(yè)開發(fā)項目（前海時代）計容面積80萬㎡，工程獲得多項省市安全文明和質(zhì)量樣板證書。
六、2011.03-2018.01┃深圳龍瑞佳園┃項目概況：位于深圳蛇口西車輛段，深圳地鐵首個商業(yè)住宅TOD項目，總面積約53萬平方米，包括山海津、山海居、山海韻三期，獲得多項省市安全文明和質(zhì)量樣板證書。已竣工交付。
七、2018.02-2019.03┃深圳安托山（深鐵懿府）┃項目概況：總建面積約70萬㎡，建筑業(yè)態(tài)包含住宅，寫字樓，商業(yè)，運動公園，學(xué)校等，在建。
講課片段：
https://v.youku.com/v_show/id_XNTkwMTg2NzY2NA==.html
擅長主題：
《TOD項目開發(fā)實踐演練培訓(xùn)》

 

• 卓越團隊訓(xùn)練—團隊建設(shè)訓(xùn)練培訓(xùn)

   

  培訓(xùn)形式： 講師講授（30%）+體驗式訓(xùn)練（50%）+互動分享（20%） ＊培訓(xùn)形式多樣化是保證培訓(xùn)效果的重要手段。課程背景： 世界是平的，中國一躍到了世界經(jīng)濟舞臺中央。 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展，已經(jīng)成為社會經(jīng)濟和人民生活中重要的部分。但我們又驚奇的發(fā)現(xiàn)，不管是在大公司還是小門店，員工頻繁跳槽，流失率越來越高；敬業(yè)精神和職業(yè)忠誠度與創(chuàng)..

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