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企業訓前案例整理36
時間：2022-02-24
攻堅困難，曾效提速案例分享
案例背景
以2021年9月6日近期完成的某房產預售證為案例，分析總結下如何遇到困難問題迎刃而上，并保持增效提速的概念保障預售證的順利完成。首先遇到問題冷靜思考，針對存在的問題分析企業的困難，擬定申請及承諾函提交給轄區的住建局，同時將預售資料涉及的相關部門提前準備，并溝通幫忙提前審核資料，待住建局審批文件通過可以有效節省時間，保障預售證的完成。
提前溝通
1、時刻關注項目的預售節點，及預售進度，根據預售節點發現預防可能會存在的問題，提前進行與相關部門進行溝通，對存在的障礙問題進行解決。解決的過程當中提前預判經辦人可能會提出的質疑，想好相應的對策節省有效時間。
2、在此之前常到相關的部門轉轉，提前了解經辦人最近工作的行程，會不會有出差，開會等，如有要加快將需要辦理的事情提前告知經辦人及進行溝通。
攻堅困難，永不放棄
工作過程中，經常性會出現不可違抗的障礙，需要我們冷靜思考并快速的尋求解決方案，在面對重重困難中不失去信心，工作的積極性及不放棄的精神。
此次辦理玖著里項目預售，按預售2萬方文相關的件規范要求，項目最后一批預售必須所有樓棟進行一起申報，因此玖著里項目特殊性，有一棟樓（4棟共建配套）無法進行一起申報此次預售。在不符合規范要求的情況下，冷靜思考后，將企業的困難擬定申請及承諾函，我們不僅僅要解決公司的困難問題，同時也要站在政府相關部門考慮他們的顧慮。
一份文件涉及的部門頗多，首先在日常維護關系不錯的經辦部門的人員提前溝通，提前幫忙預審資料，幫忙提前做好準備，一旦文件審批第一時間幫忙給與領導簽字。對節省的時間我用于等待其他的經辦人員，開會就一直等待開會結束，不厭其煩的一遍遍解釋我們項目存在困難，以及打這個申請的原由。最終解決困難問題，也快速取得了此次預售證的審批。
總結：完成工作之后，學會分析這事情過程中不足與優勢。面對困難時，第一想法不是退縮，而是快速面對存在問題并梳理問題，想出解決方案，提前溝通，方案行不通不要快速否決這件事情辦成的可能性，而是不厭其煩的不斷相處解決辦法，有不放棄一定要達成目的的態度和精神。同時注意關系的維護，在不辦事的情況下，私下也要想辦法處成朋友，不可給別人的感覺只有辦事才會出現。
公司經營理念：穩重求進，好中求快，風險控制第一，企業的精神：團結、拼搏、求實、創新，從進公司那一刻，深深的與公司的理念融合一體，不斷讓自己提升，進步，成長。
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