※→ → 歡迎您來到不負眾望的五星級（☆☆☆☆☆）房地產稅務精品課程！
※→一星：這是一堂“與時俱進”系統學習房地產稅收的課程，課程強調“與時俱進”，政策更新度直到講課前一天晚上；
※→二星：這是一堂納稅評估的實效課程，針對企業實際情況，道破稅務機關納稅評估26
項測試秘訣，防范納稅評估風險；
※→三星：這是一堂防范稅務稽查風險的課程，2012年，國家稅務總局稽查局“資本交易”
稽查風暴，正當其時！面對資本交易稽查，您準備好了么？
※→四星：這是一堂知識儲備的課程，集團重組運作，資本經濟時代；GP、LP，大小非解禁、VC、PE，特殊性稅務處理。。。。。。，諸多新鮮的名詞，并不神秘，業務就在眼前，不學習資本稅收，作為財務總監、財務經理、財務人員，out了！
※→五星：這是一堂注重客戶體驗的精品課，張偉老師的資本交易與納稅評估課程，均來自
于實戰，案例豐富，幽默風趣，久經考驗，復雜問題簡單化，來吧。。。。。。
【講解專題】
第一部分：將對以下房地產納稅評估26項測試，結合稅收政策進行精細講解:
※→01：企業綜合稅收貢獻率
※→02：售房收入測試
※→03：其他應付款測試
※→04：銷售傭金測試
※→05：存貨變動與營業成本比對
※→06：未完工年度所得稅測試
※→07：毛利率測算
※→08：完工年度所得稅測試
※→09：開發費用測試
※→10：開發成本測試
※→11：單位建安成本測試
※→12：開發成本項目比例測試
※→13：建安基本指標比對
※→14：拆遷補償費真實性測試
※→15：發票流向查詢
※→16：預提費用測試
※→17：可售面積測算
※→18：固定資產變動測試
※→19：應收賬款變動率
※→20：其他應收款變動率
※→21：應付賬款變動率
※→22：短期借款變動率
※→23：職工工資總額變動率
※→24：注冊資本變動率
※→25：盈余公積變動率
※→26：資本公積變動率
第二部分：將對資本交易與資產重組匯集67個知識點，結合政策展開重點講解:
一、投資篇
※→01：借錢投資利息資本化OR費用化？
※→02：注冊資本不到位的利息處理
※→03：資本弱化條款（債資比例超標的處理）
※→04：非貨幣性資產對外投資是否繳納增值稅與營業稅？
※→05：不動產投資的土地增值稅
※→06：非貨幣性資產對外投資的企業所得稅和個人所得稅
※→07：接受不動產對外投資的契稅處理
※→08：以股權對外投資的企業所得稅處理
※→09：股權收購的一般性稅務處理
※→10：股權收購的特殊性稅務處理
※→11：境外重組之：外—外、內—外、外—內 模式
二、分紅篇
※→12：基于不同盈利模式的持股架構設計
※→13：境內自然人分紅后未提取繳納個人所得稅么？
※→14：未分配利潤轉增資本繳納個人所得稅么？
※→15：盈余公積轉增資本繳納個人所得稅么？
※→16：有限責任公司資本溢價轉增資本繳納個人所得稅么？
※→17：有限責任公司其他資本公積轉增資本繳納個人所得稅么？
※→18：股份公司股票溢價轉增資本繳納個人所得稅么？（“五征一不征”的講解）
※→19：非居民個人取得境內股息繳納個人所得稅么？
※→20：H股股東取得股息的個人所得稅處理
※→21：公司12個月取得的上市公司分紅如何避免繳納企業所得稅
※→22：資本溢價轉增資本的企業所得稅處理
※→23：非居民企業取得股息紅利政策
※→24：“實際收益人”與雙邊稅收協定
※→25：外商投資企業未分配利潤轉增資本繳納預提所得稅么？
※→26：外商投資企業利潤分配后未分出境外繳納預提所得稅么？
三、合伙企業篇
※→27：合伙企業“先分后稅”政策講解
※→28：GP和LP稅收政策與前瞻
※→29：合伙人取得的利息、股息紅利所得按照35%還是20%納稅？
※→30：合伙人取得的股權轉讓所得按照35%還是20%納稅？
※→31：私募股權基金基本架構
四、股權轉讓篇
※→32：大小非解禁與來自深圳地稅局的稽查風暴
※→33：限售股個人所得稅與陳發樹條款
※→34：外商投資企業股權變動與“兩免三減半”追回
※→35：再投資還享受兩免三減半過渡優惠么？
※→36：老板轉讓股權可以平價轉讓么？
※→37：老板轉讓股權價格偏低的稅務核定方法
※→38：三種情形的計稅依據明顯偏低并有正當理由
※→39：老板將股權轉讓給親屬的股權轉讓需要交納個人所得稅么？
※→40：標的公司為六類資產組成的計稅依據核定方式
※→41：合作建房權益的轉讓需要交納個人所得稅么？
※→42：企業注銷需要交納個人所得稅么？
※→43：送轉派股權成本的確認
※→44：非居民股權轉讓股權成本的確認
※→45：間接股權轉讓與“刺穿公司面紗”
※→46：中港協定25%以內股權不繳納預提所得稅的避稅與反避稅
五、資產重組篇
※→47：法律形式的簡單變更
※→48：資產收購與特殊性稅務處理
※→49：債務重組與特殊性稅務處理
※→50：特殊性稅務處理是免稅還是遞延納稅？
※→51：企業合并的特殊性稅務處理
※→52：被合并企業的虧損可以全部彌補么？
※→53：企業合并后稅收優惠可以延續么？
※→54：讓產分股與讓產贖股分立的異同
※→55：資產重組的增值稅與營業稅稅務處理
六、利息篇
※→56：企業之間借款利息的營業稅繳納時間是權責發生制還是收付實現制?
※→57：企業之間的借款利息企業所得稅繳納時間是權責發生制還是收付實現制?
※→58：集團公司轉貸支付利息沒有發票可以列支么?
※→59：民間借貸利率水平的稅務風險處理
※→60：自然人貸款的利息處理
※→61：資本弱化的利息處理
※→62：“假股權真債權”的利息處理
※→63：資金池的稅務處理
※→64：信托融資的稅務處理
※→65：融資性售后回購的稅務處理
※→66：基于集團內與集團外融資繳納增值稅后營業稅的稅務處理
※→67：土地增值稅利息的稅務處理
 

著名人力資源管理專家
華略管理學院高級咨詢顧問
美國華盛頓理工大學MBA客座教授
上海財經大學人力資源課程教授

擁有10多年大型外資企業（含世界500強德國博世BOSCH 公司）人力資源高級管理的實戰經驗.在績效考核與績效管理有效實施、人員招聘與甄選、員工職業生涯規劃與發展實施等方面，具有精深的系統研究及豐富的實踐操作與指導經驗；超實戰豐富的著名企業管理工作經驗為他在人力資源管理類專業培訓與管理咨詢經驗奠定了優厚的基礎，張老師形象溫文爾雅、談吐犀利而風趣、上課內容清晰易懂、實用程度高。特別擅長人力資源理論與具體管理實踐的密切有機結合，培訓效果出色。已成功實施了大量的企業中高層培訓、企業管理項目咨詢，深受肯定與信賴。并且在全國不少中大型企業在人力資源管理改革與落實方面,提供咨詢與培訓的服務。 


主講課程： 
1.非人力資源經理的人力資源管理----提煉精髓、實戰實用
2.卓有成效的招聘甄選與面試技巧
3.績效考核與管理實施技巧及辦法----實用、專業
4.員工職業生涯規劃與發展大盤道

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  開課地點： 廣東-深圳

  第一天 華為專家主題分享9:00-12:00 主題分享交流：華為沒有秘密——華為文化、機制與管理研究1、 華為沒有秘密，任正非沒有秘密。2、 華為可持續成長的內在動力機制是什么？是什么驅動了華為的成長？3 、華為在不同的成長階段，做對了什么？為什么會做出當..

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