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建設(shè)工程合規(guī)性經(jīng)營(yíng)管理實(shí)務(wù)課綱
課程編號(hào):44108
課程價(jià)格:¥0/天
課程時(shí)長(zhǎng):1 天
課程人氣:201
- 課程說(shuō)明
- 講師介紹
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【培訓(xùn)收益】
(一)建設(shè)工程行業(yè)最新法律、政策解析
1. 《民法典》對(duì)建筑工程領(lǐng)域規(guī)范梳理
2. 《建筑法》下工程模式結(jié)構(gòu)分析;
3. 《總承包管理辦法》解讀;
4. 《預(yù)算法》對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施實(shí)質(zhì)性約束;
5. 《政府投資條例》對(duì)工程項(xiàng)目規(guī)則的改變;
6. 《保障農(nóng)民工工資條例》在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的適用;
7. 《司法解釋(一)》對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的實(shí)質(zhì)性改變;
8. 《總承包計(jì)價(jià)計(jì)量管理規(guī)范(征求意見(jiàn)稿)》解讀。
9.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見(jiàn)稿)》解讀
(二)施工單位權(quán)利合規(guī)性體系梳理
1.工程項(xiàng)目承包主體合法權(quán)利構(gòu)成;
2. 工程項(xiàng)目合同體系構(gòu)成形式;
3. 對(duì)工程項(xiàng)目包主體具有約束力規(guī)范性文件范疇;
4. 工程項(xiàng)目分類及對(duì)工程承攬的影響;
5. 工程不同類型工程項(xiàng)目工程款回籠路徑分析;
6. 總包單位在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)分包實(shí)施有效管理對(duì)策;
7. 總包單位對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施閉環(huán)管理方法分析與運(yùn)用;
8. 總包單位與分、子公司在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中法律責(zé)任分擔(dān);
9. 政府項(xiàng)目工程總承包利益最大化追求之邊界。
(三)施工單位承攬項(xiàng)目合規(guī)性管控要點(diǎn)
1. 建設(shè)工程領(lǐng)域國(guó)家價(jià)值取向變化分析;
2. 工程項(xiàng)目合同實(shí)施超概算應(yīng)對(duì)措施;
3. 工程項(xiàng)目合同實(shí)施超預(yù)算調(diào)整路徑;
4. 工程項(xiàng)目合同實(shí)施超農(nóng)民工工資額度應(yīng)對(duì)手段;
5. 工程總包單位與掛靠單位責(zé)任分擔(dān)甄別與認(rèn)定;
6. 工程項(xiàng)目工程款債務(wù)人確認(rèn)原則;
7. 建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)、范圍與時(shí)效;
8. 建設(shè)工程優(yōu)先受償包含的內(nèi)容范圍;
9. 施工企業(yè)放棄優(yōu)先受償權(quán)效力認(rèn)定;
10. “先上車,后買票”項(xiàng)目工程總包合法權(quán)益救濟(jì)路徑。
(四)施工單位投標(biāo)合規(guī)性管控實(shí)務(wù)
1. 要約與承諾在工程招投標(biāo)過(guò)程中的理解與作用;
2. 招投標(biāo)有效工程結(jié)算方式;
3. 招投標(biāo)無(wú)效工程結(jié)算方式;
4. 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)文件、中標(biāo)合同在招投標(biāo)過(guò)程中的效力階位的認(rèn)定原則;
5. 工程合同實(shí)質(zhì)性條款認(rèn)定及對(duì)工程結(jié)算的作用;
6. 招投標(biāo)文件編制基本依據(jù)與方法;
7. 不平衡報(bào)價(jià)在招投標(biāo)文件編制中的應(yīng)用;
8. 新政下招投標(biāo)文件在工程項(xiàng)目竣工結(jié)算中地位的改變;
9. 工程項(xiàng)目竣工結(jié)算管控引導(dǎo)下的招投標(biāo)文件編制;
10. 招標(biāo)工程量清單錯(cuò)誤、遺漏、缺項(xiàng)責(zé)任歸屬;
11. 中標(biāo)價(jià)外設(shè)置優(yōu)惠條件法律效力認(rèn)定;
12. 預(yù)案索賠在招投標(biāo)階段的實(shí)戰(zhàn)運(yùn)用解析;
13. “兩標(biāo)并一標(biāo)”在工程項(xiàng)目中的盲點(diǎn)。
(五)農(nóng)民工工資合規(guī)性管控新政
1. 工程進(jìn)度款的分類;
2.農(nóng)民工工資的認(rèn)定;
3. 農(nóng)民工工資專用賬戶的開(kāi)立責(zé)任與使用規(guī)則;
4. 農(nóng)民工工資足額支付保障在實(shí)戰(zhàn)中的運(yùn)用;
5. 總包與業(yè)主對(duì)農(nóng)民工工資支付的責(zé)任區(qū)分;
6. 總包與分包對(duì)農(nóng)民工工資支付的責(zé)任區(qū)分;
7. 總包非法使用農(nóng)民工工資清償責(zé)任承擔(dān);
8. 總包不得墊資與總包先行墊付清償農(nóng)民工工資在實(shí)戰(zhàn)中的運(yùn)用;
9. 總包方提供農(nóng)民工工資擔(dān)保方式的選擇依據(jù)。
(六)工程范圍確定合規(guī)性依據(jù)
1.“估算控概算、概算控預(yù)算”原則在工程項(xiàng)目中的適用;
2. 估算價(jià)、預(yù)算價(jià)、概算價(jià)、攔標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià)在工程合同體系中的作用與效力;
3. 工程合同工程范圍條款約定不明結(jié)算規(guī)則;
4. 竣工圖中未反映的工程變更確定方式;
5. 合同工程范圍之外工程價(jià)款確定原則;
6. 工程項(xiàng)目結(jié)算超概算部分合法性認(rèn)定原則及救濟(jì)方式;
7. 業(yè)主單位防范工程超概算常用手段;
8. 合同終止工程范圍、內(nèi)容界定方式與救濟(jì);
9. 17版FIDIC合同條件對(duì)合同條款沖突的新舉措。
(七)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程施工現(xiàn)場(chǎng)合規(guī)性管控
1. 工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管控底線思維導(dǎo)向;
2. 現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管控崗位設(shè)計(jì)體系在實(shí)戰(zhàn)中之運(yùn)用;
3. 工程項(xiàng)目各參建主體資源配置對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)定位分析;
4. 施工現(xiàn)場(chǎng)危機(jī)顯現(xiàn)參建各方處置措施;
5. 施工現(xiàn)場(chǎng)信息流管理對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控的作用;
6. 關(guān)鍵線路在項(xiàng)目工期管控中的風(fēng)險(xiǎn)警示效用;
7. 工程項(xiàng)目勞務(wù)分包與專業(yè)分包的識(shí)別;
8. 工程項(xiàng)目勞務(wù)分包與勞務(wù)派遣的識(shí)別;
9. 業(yè)主單位擅自接管使用工程項(xiàng)目的法律后果。
(八)工程計(jì)價(jià)合規(guī)性管控
1. 工程計(jì)價(jià)法律性文件概述;
2. 清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)法律地位認(rèn)定;
3. 官方對(duì)建設(shè)工程計(jì)價(jià)基本立場(chǎng)解讀;
4. 固定總價(jià)合同終止計(jì)價(jià)原則;
5. 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)下工程價(jià)款調(diào)整要素;
6. 工程量清單計(jì)價(jià)下,打開(kāi)固定總價(jià)的路徑與方法;
7. 固定總價(jià)下工程量變更計(jì)價(jià)原則;
8. 中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件計(jì)價(jià)相沖突計(jì)價(jià)規(guī)則;
9. 計(jì)價(jià)方式?jīng)_突解決原則與機(jī)制;
10.EPC模式與國(guó)內(nèi)工程總承包之異同。
(九)工程計(jì)量合規(guī)性管控實(shí)務(wù)
1. 竣工圖與合同清單沖突結(jié)算依據(jù)的認(rèn)定;
2. 竣工圖與工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物不符結(jié)算依據(jù)認(rèn)定;
3. 工程簽證單代簽法律效力的認(rèn)定;
4. 工程簽證單拒簽的救濟(jì)方法;
5. 工程簽證單缺失、遺漏計(jì)量救濟(jì)方法;
6. 工程量確認(rèn)法律性文件梳理;
7. 工程量變更突破概算應(yīng)對(duì)方式;
8. 工程變更與違約行為的區(qū)別;
9. 承包商拒絕確認(rèn)工程變更法律救濟(jì)渠道。
(十)工程索賠合規(guī)性運(yùn)作實(shí)務(wù)
1. 17版FIDIC條款銀皮書(shū)對(duì)索賠最新釋義;
2. 工程索賠的合法性基礎(chǔ);
3. 工程索賠與概算控制機(jī)制安排;
4. 可能引發(fā)索賠的十五個(gè)亮點(diǎn);
5. 十六項(xiàng)能夠佐證索賠事件發(fā)生的證據(jù)固定;
6. 構(gòu)成索賠證據(jù)鏈邏輯要素;
7. 突發(fā)性索賠救濟(jì)“敞口”的運(yùn)用;
8. 預(yù)案索賠設(shè)計(jì)構(gòu)思;
9. 索賠額在工程結(jié)算中的運(yùn)用;
10. 索賠過(guò)程中反索賠的防范關(guān)鍵點(diǎn);
11. 索賠成功致勝法寶。
(十一)工程竣工結(jié)算合規(guī)性依據(jù)
1. 建設(shè)工程結(jié)算新規(guī)則;
2. 工程結(jié)算、期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算的區(qū)別;
3. 期中結(jié)算法律性質(zhì)分析;
4. 竣工結(jié)算所涉內(nèi)容界定;
5. 工程結(jié)算所依據(jù)的法律性文件甄別與把控;
6. 掛靠人與被掛靠人之間工程款結(jié)算責(zé)任承擔(dān);
7. 多份施工合同均無(wú)效工程結(jié)算依據(jù)確定原則;
8. 各份施工合同均有效工程結(jié)算依據(jù)的確定;
9. 政府審計(jì)結(jié)論在建設(shè)工程結(jié)算中的法律效力認(rèn)定原則;
10.政府項(xiàng)目竣工結(jié)算特殊性應(yīng)對(duì)。
(十二)案例分析
知名律師、管理工程師、法律碩士
財(cái)政部PPP立法課題專家組成員
中財(cái)公私合作發(fā)展研究院研究員
中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院PPP專家智庫(kù)成員
曾任中國(guó)航空建設(shè)發(fā)展海南公司助理總經(jīng)理
實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn):
有著十余年在海南從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的工作經(jīng)驗(yàn),曾擔(dān)任中國(guó)航空建設(shè)發(fā)展海南公司總經(jīng)理助理。從業(yè)律師之后,先后為海南省文化廣電出版體育廳、上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五十強(qiáng)企業(yè)經(jīng)緯集團(tuán)、剛泰集團(tuán)、世茂股份,為中建八局、中建一局、云南建投、中交投資集團(tuán)、中鐵建設(shè)系、陜西建工、甘肅建工提供法律服務(wù)。
近年來(lái)致力于BOT、PPP、特色小鎮(zhèn)、新型城鎮(zhèn)化、城市更新的法律研究與實(shí)踐,為上?;菽吓锔膮^(qū)BOT項(xiàng)目、上海青浦重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化、西安翱翔小鎮(zhèn)、溫州高鐵新城等諸多PPP和特色小鎮(zhèn)、新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目提供法律及咨詢服務(wù),有著豐富的理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
現(xiàn)為財(cái)政部PPP立法課題專家組成員、中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院PPP專家智庫(kù)成員。入選多地市、多企業(yè)集團(tuán)PPP專家?guī)?。發(fā)表的諸多PPP專業(yè)文章,被PPP主流媒體廣泛轉(zhuǎn)載。近年在全國(guó)公開(kāi)課、單位內(nèi)講授PPP、EPC、項(xiàng)目投融資風(fēng)險(xiǎn)管控等課程逾百場(chǎng),受到客戶、學(xué)員廣泛好評(píng)。
出版著作:
2016年5月出版專著《PPP項(xiàng)目法律實(shí)務(wù)解讀》
2017年9月參與財(cái)政部中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院PPP立法課題組合著出版《政府和社會(huì)資本合作(PPP)案例法律分析》
2022年新書(shū)《建設(shè)工程全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)管控》在中國(guó)建筑工業(yè)出版社已經(jīng)進(jìn)入印刷階段,近期即將出版。
擅長(zhǎng)領(lǐng)域:
建設(shè)工程、PPP、區(qū)域開(kāi)發(fā)、EPC
主講課程:
《新基建投融資模式解釋》
《工程項(xiàng)目投融資全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)》
《區(qū)域開(kāi)發(fā)全過(guò)程策劃與落地風(fēng)險(xiǎn)》
《建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控通識(shí)篇》
《建設(shè)工程合規(guī)性經(jīng)營(yíng)管理實(shí)務(wù)》
《建設(shè)工程全過(guò)程實(shí)戰(zhàn)管理與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)》
《EPC總包工程全過(guò)程實(shí)戰(zhàn)管理與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)實(shí)務(wù)》
服務(wù)企業(yè):
(為上百家企業(yè)內(nèi)訓(xùn)授課及多家機(jī)構(gòu)的公開(kāi)課邀約)
中鐵建、中鐵、中國(guó)寶武鋼鐵集團(tuán)、中建、路橋建設(shè)集團(tuán)、攀鋼集團(tuán)、安徽建工集團(tuán)、中建一局、中交投資有限公司、中太投資控股集團(tuán)、中建(上海)新型城鎮(zhèn)化投資公司........
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建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)操作
一、工程合同1.工程合同基本原理(1)工程合同的概念及作用(2)工程合同原則(3)工程合同的法律基礎(chǔ)(4)工程合同內(nèi)容和文本形式(5)工程合同的生命期過(guò)程(6)現(xiàn)代工程合同的特點(diǎn)和發(fā)展趨向2.工程合同體系和工程承包合同(1)工程項(xiàng)目中的主要合同關(guān)系(2)工程施工合同(3)工程分包合同3.工程中的其他合同..
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第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第一節(jié) 概述一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成二、國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算二、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成…二、按貨用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用..
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第一部分 安全基本概念、知識(shí)一、安全基本概念、知識(shí)二、事故致因理論三、安全管理理念轉(zhuǎn)變、發(fā)展四、企業(yè)安全文化第二部分 常見(jiàn)安全隱患解析一、基坑工程二、臨邊、洞口作業(yè)安全三、臨時(shí)用電四、腳手架五、模板支撐架六、機(jī)械設(shè)備第三部分 臨時(shí)消防、文明施工一、臨時(shí)消防二、文明施工三、討論..
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第一部分 火災(zāi)的基本知識(shí)一、燃燒條件及滅火原理二、火災(zāi)的分類及危害三、火災(zāi)的根源在哪里?四、火災(zāi)特性五、煙氣的危害六、火災(zāi)損失嚴(yán)重程度分類第二部分施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全狀況一、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全狀況二、施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)的根源在哪里?第三部分 經(jīng)典案例一、中央電視臺(tái)新址附屬文化中心火災(zāi)事故二、上海靜安區(qū)教師公寓火災(zāi)事..
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第一部分 當(dāng)前安全生產(chǎn)形勢(shì)分析--總體穩(wěn)定、趨于好轉(zhuǎn)、形勢(shì)嚴(yán)峻1.當(dāng)前形勢(shì)嚴(yán)峻的五大原因2.當(dāng)前安全生產(chǎn)的五大難題3.安全生產(chǎn)的六大實(shí)情第二部分 建筑行業(yè)傷亡事故統(tǒng)計(jì)分析1.建筑施工傷亡事故類別:2.建筑施工傷亡事故發(fā)生的主要部位3.建筑施工傷亡事故發(fā)生的主要原因分析第三部分 相關(guān)安全政策解讀1.住建部關(guān)于2020年房..
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建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例學(xué)習(xí)輔導(dǎo)
生產(chǎn)管理培訓(xùn)(一)、立法過(guò)程 一、1994年《條例》開(kāi)始起草 二、1997年11月1日《建筑法》通過(guò),199~年3月1日起施行 三、2000年1月30日《質(zhì)量管理?xiàng)l例》頒布施行 四、2002年6月 生產(chǎn)管理培訓(xùn)(二)、立法背景 一、國(guó)家基本建設(shè)逐年增大,加強(qiáng)建筑安全生生產(chǎn)管理勢(shì)在必行 二、《建筑法》..