培訓目標
納稅籌劃概述、營業(yè)稅的納稅籌劃、土地增值稅的納稅籌劃… 

課程大綱
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃與會計處理 企業(yè)內(nèi)訓課程
 
一、納稅籌劃概述 
1、納稅籌劃的概念
2、納稅籌劃的目的
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃的主要方法
4、會計核算在企業(yè)納稅籌劃中的作用
 
二、營業(yè)稅的納稅籌劃 
1、營業(yè)額計量的納稅籌劃
2、營業(yè)收入確認時間的納稅籌劃
3、固定資產(chǎn)處置的定價技巧
4、房地產(chǎn)出租的納稅籌劃
5、關于代建房的納稅籌劃
6、開發(fā)產(chǎn)品視同銷售的納稅籌劃
 
三、土地增值稅的納稅籌劃 
1、開發(fā)產(chǎn)品的定價技巧
 
2、土地增值稅的籌劃方法
（1）建造成本法
（2）費用移位法
（3）利息計算比較法
 
3、土地增值稅納稅時間的籌劃
 
四、房產(chǎn)稅的納稅籌劃 
五、印花稅的納稅籌劃 
六、建筑施工企業(yè)的納稅籌劃
 
七、企業(yè)所得稅的納稅籌劃
1、準予扣除項目的解讀
2、扣除項目的內(nèi)容和納稅籌劃技巧
3、主營業(yè)務成本的新稅收政策
4、營業(yè)費用的納稅籌劃
5、管理費用的納稅籌劃
6、財務費用的納稅籌劃
7、預繳企業(yè)所得稅的計算方法
8、補貼收入避稅的會計處理技巧
 
八、企業(yè)改制的納稅籌劃
 
九、個人所得稅的納稅籌劃 
十、房地產(chǎn)企業(yè)稅務稽查要點 
十一、會計決算前的納稅籌劃 
1、試決算技巧在納稅籌劃中的應用
2、企業(yè)所得稅的合理控制

十二、企業(yè)所得稅的匯算清繳 
1、《企業(yè)所得稅納稅申報表》的特點
2、《企業(yè)所得稅納稅申報表》主要行次的填報技巧

• 地 產(chǎn) 鐵 軍 ——引爆房地產(chǎn)銷售團隊執(zhí)行力及凝聚力成長特訓營

   

  一、創(chuàng)建房地產(chǎn)團隊1.熱身2.介紹培訓目的、形式和守則。3.樹立團隊目標4.組建團隊1)房地產(chǎn)人員為什么要設定目標2)目標對人生及事業(yè)的影響3)目標的游戲 4)制定銷售目標的SMART原則 5)如何分段實現(xiàn)大目標6)游戲目標與障礙5.教練視頻二、房地產(chǎn)團隊關鍵信念培植1.打破固有信念，改變只在一..

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• 我是銷冠—打造金牌房地產(chǎn)銷售冠軍訓練營

   

  第一模塊： 目標篇——房地產(chǎn)銷售冠軍的目標規(guī)劃1.房地產(chǎn)銷售人員成長的4個階段? 2.如何快速成為房地產(chǎn)金牌銷售王?3.房地產(chǎn)銷售人員為什么要設定目標？1)案例分析：《哈佛大學目標職業(yè)分析》4.房地產(chǎn)銷售人員制定目標的S M A R T 原則？5.房地產(chǎn)銷售人員如何分段實現(xiàn)大目標？6.房地產(chǎn)銷售人員設定..

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• 卓越管理——房地產(chǎn)銷售經(jīng)理領導力提升訓練營

   

  第一模塊：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理如何經(jīng)營人心1.房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的角色認知2.房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作中面對的4大問題1)案例導入：門店銷售經(jīng)理張強的煩惱3.什么是感情管理1)案例導入：銷售經(jīng)理針對銷售人員違反公司規(guī)則如何處理案例4.感情管理對管理團隊有什么好處1)案例導入：銷售經(jīng)理針對銷售人員良好表現(xiàn)如何激勵案例5.運用積極表揚的3個原..

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• 房地產(chǎn)企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)思維、O2O模式與創(chuàng)新營銷

   

  【課程模塊】趨勢與思維篇：互聯(lián)網(wǎng)與社會化媒體時代的發(fā)展歷程“互聯(lián)網(wǎng)＋”的發(fā)展方向：人人互聯(lián)網(wǎng)、物物互聯(lián)網(wǎng)、業(yè)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)移動互聯(lián)網(wǎng)新媒體營銷與傳統(tǒng)營銷的核心區(qū)別房地產(chǎn)企業(yè)的新媒體營銷團隊建設傳統(tǒng)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化的三個階段房地產(chǎn)O2O模式的發(fā)展趨勢與典型應用案例移動互聯(lián)網(wǎng)的基本特征：去中心化、去媒體化、去中介..

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• 向龍湖學習——房地產(chǎn)營銷必殺技全程解析

   

  一、龍湖營銷模式解析1.龍湖營銷新打法1)營銷的四大組成要素；2)營銷人的未來發(fā)展全解析；2.龍湖優(yōu)秀營銷人才管理與發(fā)展1)摩托車理論解析——一個成功的營銷人必須具備的三大素質(zhì)；二、龍湖銷售心態(tài)認知篇1.兩大維度認知“自我觀”2.三大維度認知“客戶觀&rdqu..

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• 新形式下房地產(chǎn)的創(chuàng)新營銷與短視頻直播拓客策略

   

  【課程背景】房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)束迅速擴張的“黃金十年”、邁入“白銀時代”已成為普遍共識，房地產(chǎn)行業(yè)的競爭日趨激烈，地產(chǎn)營銷人面臨著更大的挑戰(zhàn)。“新的市場背景”遇見“移動互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展”，房地產(chǎn)營銷模式不斷變革、創(chuàng)新，不同的模式如何應用于不同的項目、不同的階段？..

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