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企業訓前案例整理13
時間：2021-12-01
景觀石材“創新”
問題現狀
近幾年隨著房地產的快速發展，房地產相關的產業鏈也收到較多影響，材料的市場行情波動也較為明顯，以景觀石材為例。
1、通過調研市場，近幾年景觀石材價格不斷上漲，導致項目材料成本增加；
2、這兩年由于疫情影響，對石材進出口的供應出現問題，且價格居高，存在影響進度的風險，且成本較高；
3、由于市場調整，人工費上浮較大，導致增加項目施工成本；
4、由于環保封礦，影響部分石材供應，可能會影響項目進度。
如何能夠解決這些現狀問題，是我們當務之急要做的。
解決辦法
1、深耕市場，通過加大對全國多地石材市場考察，進一步了解市場行情，實時把控市場價格波動，找到石材市場價格最低的礦源地，從源頭解決成本問題。
2、設計源頭解決問題，通過優化設計方案，在石材選材階段對設計提出建議，在保證效果的前提下，優先考慮性價比高的石材。
3、轉變思路-”找新“，市場上新的替代材料-PC磚已經出現，標桿房企等已經陸續使用，通過考察后，在我們新項目的展示區使用，既保證效果，又大大降低了成本。
4、資源整合，通過設計院及供應商了解到市場上部分石材已經有新礦材料，價格比原材料優惠，在保證項目效果的前提下可以使用，后期也會加大對新、老礦材料品質、貨源、種類、品質等相關信息的考察；
總結：通過此次針對景觀類PC磚替代石材，并在展示區及大區成功運用，且整體效果呈現較好，后期將會繼續與其他職能部門進一步研究，擴大PC磚的推廣使用。
例如：精裝修墻地面、外墻干掛等，在保證項目效果的前提下，進一步節約公司項目成本。
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