【培訓對象】


【培訓收益】
本次課程以案例入手，條分縷析，將風險從事后處理轉變為事前預防、事中應對。從而打造企業核心模塊的風險管控體系，減少項目建設風險及由風險帶來的經營成本。 課程以全員風險管理理念，與業務流程相結合的過程管理與知識管理，結合公司管理與項目建設的各個模塊，介紹標桿企業的風險管理理念、實踐與經驗、教訓，為企業風險管理提供全面的解決方案。 課程實戰，內容實操，觀點新銳。將風險識別規避能力轉化為企業實實在在的利潤。

 一、 總包合同十二個關鍵點
1、 總包合同的背景情況
2、 解釋順序
3、 黑白合同之爭
4、 工期管理
5、 計價及計量
6、 合同價款的構成
7、 停緩建的處理及證據收集
8、 優先受償權
9、 付款節點及非現支付
10、 不可抗力的具體范圍
11、 違約責任
12、 質量要求及質保
案例：“違規”施工造成第三方損失案件

二、 你所不知道的“工抵”
1、 工抵的概念、政策及法律延伸
2、 工抵模式的有效性問題
3、 多方工抵的操作模式與風險防范
4、 容易被忽略的工抵細節
5、 如何進行一場安全的工抵
案例：實際施工人工抵而引發的索賠糾紛

三、 “工程索賠”的索賠要點
1、 什么是“工程索賠”
2、 “工程索賠”的分門別類
3、 “工程索賠”的機會及形成
1) 發包方行為
2) 發包方代表行為
3) 設計變更
4) 施工條件與方法
5) 國家政策法規
6) 不可抗力事件
7) 分包商行為
4、 索賠方式與區別
5、 索賠證據的準備與梳理
6、 判定施工索賠成立的條件
7、 發包方的反索賠
案例；樁基施工單位索賠

四、 《保障農民工工資支付條例》解讀
1、 總包方應注意的工資支付事項
2、 總包與各方主體應履行的義務及責任
3、 違反“條例”的行政和刑事處罰
4、 總包的防欠薪風險防范
5、 “條例”難點

五、 工程結算
1、 工程結算與審計的關系
2、 “爛尾工程”結算造價
3、 建工合同無效的價款結算
4、 “黑白合同”的結算
5、 承包人單方出具的結算
6、 結算協議達成后的索賠

 

 馬翌老師簡介
工程法律實戰專家
現TOP5地產公司區域法務負責人
原上海建工所屬子公司法務負責人
華東政法大學法學研究生，馬老師10余年標桿施工企業法務工作經歷。具有深厚的法律專業功底及豐富的實務經驗。曾多次參與施工企業相關立法活動。

任職期間：
馬老師長期植根于項目建設施工，對接項目存在多業態、跨地區、疑難復雜等特點。馬翌老師有十余年工程項目法律風險管控經歷，曾為高端住宅、商業綜合體、超高層辦公塔樓、爛尾項目改造等業態提供過施工法律服務。
在施工企業履職過程中，充分運用談判策略和訴訟、執行手段妥善處理業主方工程款拖欠、分包索賠應對、爛尾項目的重新施工接收、農民工維穩、施工擾民業主應對等問題。曾為高端住宅、商業綜合體、超高層辦公塔樓、爛尾項目改造等業態提供過法律服務。

授課風格：
實踐為主并與法律理論相為融合，體系感強，強調實用。實戰案例生動，講解深入淺出，信息量大、知識面寬、實踐性強。屬于典型的“實戰實用型”實戰專家。

• 銀行柜面業務操作風險防范與內部控制

   

  第一講： 為什么操作風險是營業網點面臨的主要風險一、從一起銀行案件了解操作風險的成因二、操作風險涵義二、操作風險的分類1.人員風險2.流程風險3.IT系統及技術風險4.外部事件風險四、操作風險特點五、操作風險防范對策第二講：會計結算業務的風險管控措施一、個人結算業務1. 對身份異常的個人結算賬戶的身份識..

  ￥   元/ 天

  人氣：1897  

  

• 疫情之下小微企業信貸業務與法律風險防范案例分析

   

  第一講：2019年銀保監會處罰情況說明及新形勢下的監管趨勢1. 2019年處罰情況分析2. 相較2016至2018有那些明顯的特點3. 受疫情影響全球局勢巨變，2020年監管可能的趨勢4. 代表性文件：銀保監發【2020】10文《關于加強銀行業保險業金融服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》解讀及具體應用案例說明1）文..

  ￥   元/ 天

  人氣：1248  

  

• 票據風險防范與案例分析

   

  第一講：票據交易管理與電子商業匯票概述“票據”是社會經濟活動中重要的有價憑證，其安全性關系著國家的經濟安全，這是票據認知的重要一步。一、票據交易管理的意義所在1.票據是時代的必然產物2.票據創造了新的金融游戲規則3.傳統票據業務中暴露出來的問題4.票據交易管理帶來的更安全的解決方案案例分析：A銀行與B銀..

  ￥   元/ 天

  人氣：906  

  

• 銀行業務風險防范與控制全案例解析

   

  第一講：網點業務案例風險識別一、特殊人群支取業務處理案例一：客戶成為精神病人如何支取其賬戶內的存款？1）實務難題：對于精神病人的監護人不盡職，村委會或者街道有權指定監護人嗎？2）實務難題：對于五保戶精神病人的業務如何做？3）實務難題：對于精神病人的監護人不盡職，村委會或者街道有權指定監護人嗎？案例二：客戶成為植物人和重度昏迷人業務..

  ￥   元/ 天

  人氣：890  

  

• 商業銀行柜面操作與法律風險防范

   

  第一講：監管風暴下的金融時期1. 新形勢下的金融走向和監管風暴2. “強監管、嚴問責”形勢下的合規管理要求3. 銀監會提出了內控體系建設、“三道防線”建設（思想防線、制度防線、監督防線）、柜面業務流程控制、開戶管理、對賬管理、賬戶監控、印章憑證管理、代銷業務管理、風險提示、客戶信息安全管理、..

  ￥   元/ 天

  人氣：903  

  

• 商業銀行業務經營法律風險防范

   

  第一講：銀行柜面業務及中后臺法律風險防范一、存款業務的法律風險點及司法審判規則案例分析：銀行私自劃扣儲戶資金抹賬，我的地盤我說了算？!案例分析：私自攬存誰擔責？——合同主體與表見代理二、取款業務風險點和管理1.代理取款法律風險及管理案例分析：代理取款案的思考2.繼承取款法律風險及管理案例分析：繼承取..

  ￥   元/ 天

  人氣：948