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項目投融資模式與案例分析

課程編號:48922

課程價格:¥25000/天

課程時長:2 天

課程人氣:265

行業類別:行業通用     

專業類別:資本運作 

授課講師:雷勛華

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】
課程對象:董事長、公司股東、總裁/總經理、投融資人員、市場人員、財務人員、審計人員、政府機構人員、金融機構人員及投資機構人員等。

【培訓收益】
 掌握15種投融資模式的解決方案  掌握15種投融資模式的操作建議

 模塊一 BT模式
 政府BT模式
 運作模式
 發展現狀
 商業BT模式
 運作模式
 合法合規性分析
 可融資性分析
 優缺點分析
 操作建議
【案例分析】某市地鐵X號線一期工程項目

模塊二 政府購買服務模式
 運作模式
 適用范圍
 運作方式
 合作期限
 回報機制
 合法合規性分析
 操作建議
【案例分析】某市市政道路購買服務項目

模塊三 特許經營模式
 運作模式
 適用范圍
 運作方式
 操作流程
 合作期限
 回報機制
 合法合規性分析
 可融資性分析
 操作建議
【案例分析】成都市某高速公路項目

模塊四 PPP模式
 運作模式
 基本流程
 適用范圍
 模式類型
 交易結構
 合作期限
 回報機制
 合法合規性分析
 可融資性分析
 操作建議
【案例分析】某高鐵項目

模塊五 ABO模式
 什么是ABO模式
 ABO模式與PPP模式的區別
 ABO模式的運用
 運作結構
 片區開發ABO模式
 存在的問題分析
 融資情況分析
 合規性
 項目貸款期限
 項目還款來源
 項目增信措施
 操作建議
【案例分析】某市醫院改擴建項目

模塊六 A+B模式
 PPP+專項債
 實施路徑與方法
 合法合規性分析
 操作建議
 PPP+REITs
 實施條件
 合法合規性分析
 操作建議
【案例分析】山東鐵路專用線項目

模塊七 EPC衍生模式
 EPC+F模式
 產生背景
 運作模式
 合法合規性分析
 可融資性分析
 操作建議
【案例分析】某拆遷安置項目
 EPC+O模式
 產生背景
 運作模式
 合法合規性分析
 操作建議
 EPC+基金模式
 產生背景
 運作模式
 合法合規性分析
 操作建議
【案例分析】某高速公路項目

模塊八 TOD模式
 什么是TOD模式
 TOD模式設計要點
 TOD模式發展情況
 TOD模式核心與難點
 港鐵TOD模式
 成都TOD模式
【案例分析】陸肖TOD項目
【案例分析】昌公堰TOD項目

模塊九 片區綜合開發模式
 片區綜合開發ABO模式
 運作模式
 合規合法性分析
 可融資性分析
 模式的優缺點
 操作建議
【案例分析】怡心湖C區項目
 片區綜合開發PPP模式
 運作模式
 合規合法性分析
 可融資性分析
 操作建議
【案例分析】某市產業新城PPP項目

模塊十 城市更新模式
 城市更新的基本內涵
 城市更新的相關概念
 城市更新可采取的投融資模式探討
 小區居民直接出資模式
 政府直接出資模式
 地方政府專項債模式
 PPP模式
 “帶方案”土地出讓模式
 老舊小區改造資金平衡模式
 需要關注的3大問題
【案例分析】浙江省某社區項目

模塊十一 土地出讓+公共配套設施配建模式
 運作模式
 配建內容
 運作模式
 可融資性分析
 配建模式與其他模式的聯系
 操作建議

模塊十二 資源補償項目(RCP)模式
 運作模式
 適用范圍
 交易結構
 合作期限
 回報機制
 合法合規性分析
 優缺點分析
 操作建議

模塊十三 專項債模式
 運作模式
 適用范圍
 運作模式
 合作期限
 回報機制
 重點難點問題
【案例分析】川南鐵路項目

模塊十四 基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)
 政策內容
 交易結構
 底層資產
 產品結構
 實操問題
 PPP項目發行REITs的核心條件
 總投資全覆蓋和戰略配售問題
 PPP項目股權變更問題
 發行REITs后項目運營問題
 REITs與PPP項目期限匹配問題
 稅收負擔問題
 流動性問題

模塊十五 資產證券化模式
 資產證券化概念及分類
 三類資產證券化的比較
 基礎設施資產證券化操作要點
 基礎資產來源
 資產證券化主體
 產品發行階段
 產品增信要求
 產品結構
 操作建議
【案例分析】杭州市某PPP項目

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