一、物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)思路

二、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)

1）物業(yè)費(fèi)構(gòu)成 及如何測(cè)算費(fèi)用

2）定價(jià)形式

3）收費(fèi)方式

4）我國(guó)住宅物業(yè)收費(fèi)現(xiàn)狀

5）收費(fèi)難的危害

三、物業(yè)項(xiàng)目收費(fèi)難原因分析

   1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低

   2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳率低

  3）公用市政部門(mén)的不合理收費(fèi)

  4）第三產(chǎn)業(yè)的扶持補(bǔ)償政策未能落實(shí)

四、收費(fèi)難的對(duì)策

1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)自身完善

2）引導(dǎo)業(yè)主支持

3）推動(dòng)政府齊抓共管

4）爭(zhēng)取開(kāi)發(fā)企業(yè)品質(zhì)提升與扶持

5）充分發(fā)揮新聞媒體功能

 6）帶動(dòng)相關(guān)部門(mén)聯(lián)動(dòng)

五、專項(xiàng)維修資金專題

1）我國(guó)住宅專項(xiàng)維修資金制度的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題與相關(guān)政策法規(guī)解析。

2）《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等政策法規(guī)中的維修資金。

3）住建部、財(cái)政部《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專項(xiàng)維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知》（建辦房[2015]52號(hào)）解讀與應(yīng)用。

4）住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)管部門(mén)的風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策。

5）住宅專項(xiàng)維修資金使用難的原因及解決對(duì)策。

6）住宅專項(xiàng)維修資金籌集、使用范圍、劃轉(zhuǎn)流程與監(jiān)管。

7）住宅專項(xiàng)維修資金緊急使用的范圍和機(jī)制建立。

8）住宅專項(xiàng)維修資金補(bǔ)交與續(xù)籌的難點(diǎn)及解決對(duì)策。

9）住宅專項(xiàng)維修資金增值保值模式與增值收益如何分配。

10）住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)急維修、更新、改造適用范圍和程序。

11）消防和電梯日常維護(hù)與維修、更新、改造的權(quán)準(zhǔn)與界線。

12）物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的中修、大修、更新、改造、翻修的界定。

13）維修資金各主體之間的關(guān)系與法律責(zé)任和法律依據(jù)。

14）住宅專項(xiàng)維修資金數(shù)據(jù)整理與信息化建設(shè)。

15）各地疑難問(wèn)題研討和經(jīng)驗(yàn)交流。

六、司法案例分享+品牌成功企業(yè)案例分享。