【培訓對象】
1、房地產企業分管物業領導、物業公司高層管理人員； 2、物業公司各職能部門經理、項目經理等企業中高層管理人員

【培訓收益】
1、通過學習，提高物業服務管理水平及企業聲譽，構建行業標桿； 2、系統學習《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等相關法律法規中物業相關法律知識； 3、全面講解物業管理運營中相關法律風險及較全面的風險規避策略和技巧； 4、從法律的思維角度，運用法律，思考和解決物業管理中的疑難問題； 5、通過最新典型判例學習解決現實中問題。

1、《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》中物業管理的相關法律風險；
2、物業管理項目承接風險及防范:
招投標過程中的風險，簽訂物業服務合同風險，接管驗收過程中風險，

3、治安管理風險及防范：
物業管理放行制度是否合法，
4、消防事故和隱患風險及防范，
5、裝修管理風險及防范：
空調水管爆裂致使鄰居財產損失，物業公司是否承擔責任；
6、高空墜物風險及防范：
高空墜物物業公司是否承擔責任，如何防范與規避責任；
7、物業服務收費風險及防范：
物業合同終止后的管理費是否就收取；
8、公共設施設備風險及防范：
公共雨水管堵塞，致雨水倒灌，物業公司是否承擔責任；
9、公共環境風險及防范，
10、車輛管理風險及防范：
小型汽車停在消防通道丟失，物業公司是否承擔賠償，
電動車輛在物業范圍內被盜，物業公司是否賠償；
11、商業物業服務合同存在的主要問題：
商業物業服務合同履行過程中存在的問題，物業服務合同存在問題 的解決對策。
相關案例：
蘭州某房地產開發有限責任公司與開封市某花園小區業主委員會車庫所有權確權糾紛案
青島市嶗山區某花園小區業委會與山東某物業管理公司電梯廣告收益歸屬糾紛案
某小區業主委員會與李某物業費糾紛案
李某某訴廣州某物業管理有限公司健康權糾紛案
某物業發展有限責任公司訴瞿某侵害建筑物共有權糾紛案
孟某因車輛丟失訴南京市某物業有限責任公司物業服務合同糾紛案
顧某地因安裝浴缸受阻訴上海某物業服務有限公司排除妨礙、賠償損失糾紛案
某小區業主委員會訴某物業服務有限公司、張某轉包物業服務合同糾紛案
邱某因車輛被淹訴漳州某物業服務有限公司等物業服務合同糾紛案
馮某與杭州某物業管理有限公司物業服務合同糾紛案
南京某醫院與南京某物業管理有限責任公司物業合同糾紛案
郴州某物業服務有限公司訴彭某等物業服務合同糾紛案
某物業管理公司與沈某物業服務合同糾紛案。 

鄭志東律師于1989年福州大學畢業。在深圳市環境保護局做公務員，從事環境保護管理工作十年，曾連續三年被深圳市環境保護局評為先進個人。后在深圳大型國企從事管理工作多年。

從事律師工作后，主要執業領域包括：公司治理、家族財富傳承、經濟犯罪。為平安保險公司、中宏人壽保險公司、中信銀行私人銀行等金融機構高端客戶提供家族財富管理、傳承法律服務，為永和大王餐飲公司、深圳能源集團公司、香港金源集團公司、深圳金朝珠寶首飾公司、深圳秋玉投資公司、深圳魔豆創投公司等大型企業提供企業法律服務，維護了高端客戶及企業的合法權益，獲得高端客戶及企業一致好評。曾連續二年被律師事務所評為先進律師。

本律師熟悉家族財富管理及傳承、公司治理及行政部門的辦事方式。從事法律工作多年，同時具有專利代理人執業資格，精通家族財富管理及傳承、公司治理、經濟犯罪等法律實務。秉承誠信務實，高效專業的執業精神為客戶提供優質的法律服務。

本律師積極參與社會及公益活動，現為深圳市福田區政府采購監督員，深圳遺囑庫、維德法律中心公益律師。

【培訓課程相關】

股權激勵、公司治理、反商業賄賂、商業舞弊、家庭財富傳承、子女成長規劃

 

 

• 互聯時代智慧社區O2O在物業管理運用及創新經營實戰經驗精彩講座

   

  第一部分、智慧社區020的創業概念1、 新常態下互聯網在生態圈中的作用與影響2、 物業服務社區020最新定義3、 十大社區020服務平臺類型4、 未來社區020在物業管理中的出路第二部分、社區020在物業管理服務中運用1、020在物業服務中內部質量管理系統組建與運用2、020在物業管理中面對業主服務系統組建與運用3、0..

  ￥   元/ 天

  人氣：1143  

  

• 卓越物業管理企業經營管理實務

   

  第一講 物業管理內涵及特征 物業的含義及其特點 物業管理的內涵與特征 物業管理的主要內容 物業管理的基本環節第二講 物業管理行業與物業管理市場 蓬勃朝陽的物業管理產業 舉步維艱的物業管理行業 競爭激烈的物業管理市場 良萎不齊的物業管理從業人員 何去何從的物業管理發展前景第三講 物業管理人角色認知及職業行..

  ￥   元/ 天

  人氣：2361  

  

• 物業管理企業經營困局突圍及創新盈利模式

   

  一、 困局——物業管理企業面臨的13個困局 1、 前期物業管理機制的缺陷導致物業經營隱患 2、 上游產業不規范導致增加物業隱性成本 3、 業主維權意識的不成熟導致物業成本的增加 4、 通貨膨脹造成物業服務企業運作成本連年攀升 5、 人口紅利消退導致人工成本逐年上升； 6、 物業服務收費調節機制缺失嚴重影響物..

  ￥   元/ 天

  人氣：2670  

  

• 物業管理風險回避與危機管理案例實操

   

  一、導言：風起云涌、危機四伏的物業管理行業1.深圳XX小區業主慘遭滅門事件2.江蘇XX花園兒童落井身亡事件3.惠州XX大廈保安打死業主事件；4.長沙XX物業公司主動退出項目事件5.廣州XX山莊新舊物業公司對持事件6.北京XX家園停車收費糾紛事件二、認識和了解物業管理風險與危機 1.風險與危機的關系，危險與危機的依存關系..

  ￥   元/ 天

  人氣：2673  

  

• 做業主最滿意的物業管理服務

   

  1.中國保安行業的起源與發展前景 1) 中國保安行業發展歷史 2) 中國保安行業的今天3) 中國保安行業的發展前景與規劃4) 安全管理在物業管理行業的意義案例分析：中西方保安行業的發展現狀對照2、中國物業管理行業保安隊伍的現狀與困惑 1) 隊伍龐大、從業人員多、人員流失率高2) 責任重大，從業人員層次不齊3) 權力..

  ￥   元/ 天

  人氣：2399  

  

• 物業管理基本制度與政策

   

  學習目標和要求：1.掌握《物業管理條例》對物業管理的定位，《物業管理條例》的指導思想以及確立的基本法律關系2.熟悉物業管理的基本特征，物業管理在社會經濟中的地位和作用，《物業管理條例》確立的基本制度，《物業管理條例》涉及的主要問題3.了解物業管理的產生和發展，我國物業管理制度建設的歷史沿革知識要點：1.《物業管理條例》對物業管理的..

  ￥   元/ 天

  人氣：2117